서브프라임(sub prime) 부실대출사태의 원인과 경과 및 의의분석 (PPT)

소개

2008년을 강타했던 서브프라임 사태! 그런 부실대출의 원인이 무엇이고 어떻게 진행되었으며 그결과가 우리나라에 가져온 영향이 무엇일까요?
그에대한 해답을 제시하는 발표자료입니다.
동일한 제목의 발표보고서도 있으니 참고하시면 유용하실 겁니다.^^*

목차

Sub-Prime Mortgage Loan

1. 서브 프라임 모기지론?
- Mortgage Loan?
- Sub-Prime?
- 서브 프라임 모기지 사태

2. 발생 원인

3. 파장 확산

4. 한국경제에 미친 영향
- 직접적인 투자 손실
- 달러화 유동성 제약과
주식폭락
- 미국 경기침체로 인한
제조업의 타격

5. 의의
- 금융의 세계화
- 금융시장에 대한 정보와
중요성재인식
- 제약 가능한 금융제도와
규제의 필요성

본문내용

- Mortgage Loan?
주택 구매를 원하는 이에게 돈을 빌려주는데, 부동산(집, 땅 등 움직이지 않는 자산. 그러나 비행기, 선박 등 등기가 필요한 일부 동산도 부동산 범위에 포함시킨다.)을 담보로 하여 돈을 빌려주는 것으로, 주택저당증권(MBS : Mortgage Backed Securities)을 발행하여 대출해주는 제도이다. 이자와 원금을 갚지 못하면 담보로 잡힌 부동산을 팔게 하여 갚게 하는 대출제도이다.

- Sub-Prime?
미국의 주택 담보 대출은 프라임(prime), 알트-A(Alternative A),
서브프라임(sub-prime)의 3등급으로 구분된다.

-프라임 등급: 높은 수준의 신용조건. 전체 미국 모기지의 75%를 차지.
-알트-A 등급: 중간 단계의 신용조건.
-서브프라임 등급: 신용 점수가 620 이하인 사람들에게 집을 담보로 대출해준다. 부실 위험이 있기 때문에 프라임 모기지보다 대출금리가 2~4% 정도 높다. 서브프라임 업체들은 대출 당시 집값의 거의 100% 수준에서 돈을 내주었다고 한다. 3년 이상 운영되며 가입 3년 후 변동금리로 전환된다. 규모는 750만 명의 대출자에 6,000 억 달러(약 586조 원)로 미국 전체 주택담보대출 시장의 20% 정도이다.

- 서브 프라임 모기지 사태
2007년에 발생한 서브프라임 모기지(subprime mortgage) 사태는 미국의 TOP 10에 드는 초대형 모기지론 대부업체가 파산하면서 시작된, 미국만이 아닌 국제금융시장에 신용경색을 불러온 연쇄적인 경제위기를 말한다.

2. 발생원인
투자자들은 상대적으로 위험은 높지만 수익이 월등한 서브프라임 모기지론에 많은 투자를 했는데, 서브프라임 등급뿐 아니라 그 제도를 투기의 목적으로 악용하는 사람들 때문에 시장에 많은 돈이 풀리게 되면서 물가 상승을 우려하는 수준까지 가게 되었다.

그래서 미국정부는 물가상승을 막기 위해 금리를 조정했고, 그 결과 투기세력들은 손을 떼고, 손을 뗀 만큼 거품은 빠지게 되면서 집값이 폭락하게 되었다.

참고자료

· 없음