공모형 PF사업 사례 (판교알파돔)

소개

공모형PF사업사례중 판교알파돔시티에 대하여 발표자료 만든것입니다.
많은 도움이 되었으면 좋겠습니다.

목차

공모형 PF사업
SPC의 개념 및 특징
공모형 PF사업 사례
참고문헌

본문내용

"공모형 PF사업"이란 공공기관이 민간사업자를
공개적으로 모집하여 공동투자의 형식과 Project
Financing의 기법을 이용하여 개발사업을 수행하는것
을 말한다.
[ 영국이나 일본 등 선진국에서 활용하고 있는 민간참
여형 공공사업방식을 변형시킨 것으로 볼 수 있다. ]
<공모형 PF사업>
공모형 PF사업의 특징
▷공공기관이 토지,행정력,기금 등을 자산으로 시행주
체로 참여하되 민간의 재산권과 자율성을 최대한으로
보장하는 개발방식이다.
▷공공기관이 단순한 감독자의 위치가 아닌 직접 출자
지분을 가지고 참여하여 책임있는 역할을 수행함으로
써 민간투자에 확신을 줄 수 있다.
<공모형 PF사업>
공모형 PF사업의 장점
◎ 공공적 측면
- 민간의 자본과 기술, 창의성 활용 가능
- 택지지구 입주민들의 주거편의 제고
- 적정한 수익성과 함께 난개발 방지 등 계획적 도시개발
◎ 민간사업자 측면
- 우수한 입지에 토지확보 가능
- 초기의 대규모 토지취득 비용 부담없이 우수한 토지확보 가능
- 대부분 신규 택지지구에 위치해 기본적인 배후수요 확보
◎ 최종사용자 측면
- 우수한 입지에 신축된 시설을 적기에 공급받을 수 있음
<공모형 PF사업>
공모형 PF사업의 절차
공모단계
사업진행
및 청산단계
SPC설립 단계
공공기관이 민간사업자를 모집하기 위하여 제공하여야
할 모집지침서를 준비하고 참여업체에 대한심사기준
(사업계획 등)을 마련하여 공모를 실시한다

참고자료

· ◈ 전수현외, 공공-민간합동형 PF사업 활성화에 대한 고찰, 한국주거환경
· ◈ 이승우.왕세종, 민관합동 공모형 PF사업의 추진현황 및 향후전망
· ◈ 현석 외, 공모형 PF 사업의 현황과 과제, AURIC
· ◈ http://blog.naver.com/bank1700?Redirect=Log&logNo=20126521580
· ◈ http://blog.naver.com/mispace2?Redirect=Log&logNo=40124801607
· ◈ http://je2com.blog.me/120127955703