[건축시공] CM과 책임감리제 비교

목차

*C.M (Construction Management)
Ⅰ. 개 요
Ⅱ. C.M 방식의 적용 분야
Ⅲ. C.M 방식의 필요성
Ⅳ. C.M 방식의 장점
Ⅴ. C.M 방식의 종류
Ⅵ. C.M 적용시의 문제점
Ⅶ. 결 론

*책임감리제도
Ⅰ. 개 요
Ⅱ. 감리의 필요성
Ⅲ. 책임감리대상 건설공사의 범위
Ⅳ. 시공감리자의 업무일반
Ⅴ. 감리시의 유의 사항
Ⅵ. 문제점
Ⅶ . 결 론

*CM제도와 책임감리제도의 비교

*참고문헌

본문내용

Ⅰ. 개 요
1. 최근 건축물이 대형와, 초고층화, 복잡화됨에 따라 설계자와 시공자의 능력 한계를 넘어 전문직이 발주자를 대신하여 공사를 추진하게 된 것이 C.M 제도 이다.
2. C.M 방식은 대규모 공사 발주시 발주자, 설계자, 시공자 간을 조정하고 관리하는 방식을 말하며, 여기에 종사하는 자를 Construction Manager 라 한다.

Ⅱ. C.M 방식의 적용 분야
1. 대규모 공사에 적합하고
2. 원자력 발전소, 지하철공사 등에 주로 사용되며
3. 미국에서는 300만 달러 이상의 공사시 채용

Ⅲ. C.M 방식의 필요성
1. C.M 방식은 공사 기간이 긴 대규모 공사의 경우 설계를 완성해서 시공을 하는 것은 시간적으로도 큰 낭비이며, 공사비도 커지게 된다.
2. 그러므로 기본 설계가 어느 정도 진행되면 시공을 시작해야 되므로 설계 진행 단게별로 분할 발주할 수 있고, 또한 공기 단축을 꾀할 수 있다.
3. 이 때, 설계자와 시공자의 상호 조정이 필요하게 되어 C.M 제도가 필요하게 되는 것이다.

참고자료

· 없음