다가구주택컨설팅보고서

소개

제가 2009년 11월 달에 부동산 컨설팅 전공과목 시간에 제출했던 자료이구요
A+받았습니다. 내용은 다가구 주택을 어떻게 컨설팅해서 의뢰자의 구매욕구를
높일 수 있는 정보를 기재하는 것이었는데요 제가 강서구 화곡동에 살고 있어서
제 집을 컨설팅하는 마음으로 작성한 것입니다. 많은 도움이 되었으면 좋겠습니다.

목차

Ⅰ. 대상지 개요 및 목표
Ⅱ. 환경 분석
1.강서구의 특성
2.강서구 환경관리사업
3.강서구의 면적과 인구
3.강서구의 주변 상권
Ⅲ. 대상물건 분석
1.위치
2.교육여건
3.문화시설
4.교통시설
Ⅳ. 권리분석
Ⅵ. 결론
▣참고자료▣

본문내용

Ⅰ. 대상지 개요 및 목표
1.대상지 개요
2)목표
서울 시 화곡동에 위치한 본 물건의 위치와 주변 상권, 주거생활의 편리성을 통해 투자하기 적합하다는 것을 알리는데 있다.

Ⅱ. 환경 분석

1.강서구의 특성
강서의 지역적 환경여건을 반영해서 대기, 수질 등 분야별 환경관리를 하고 있으며 기본 방향과 지표를 설정한 환경보전계획을 수립함으로써 환경오염을 예방하고 쾌적하고 건강한 생활환경과 지속적으로 성장이 가능한 도시환경조성의 기반을 마련하고 있습니다. 계획기간은 2005년부터 2013년까지로 지속적인 환경지표를 마련하고 있습니다.

2. 강서구 환경 관리 사업

1)환경세대를 위한 환경보전시범학교 운영
(1)시범학교 운영을 위한 네트워크 구성
(2)교육 기획 및 우수 프로그램 선정, 학사일정 반영 및 프로그램 진행
(3)활동 지원을 하며, 환경 일기장 제작 및 보급
(4)환경 동아리 운영: 작은 산 및 하천 탐사, 지구온난화 실천 활동 등.
(5)환경 수업 연계 프로그램 진행 학교의 경우 초등학교는 4개교가 있으며 총 48회를 실시하였으며, 환경동아리 운영을 하는 중학교는 3개교로 총 21회 운영했다.

2)매연 없는 도시 강서 만들기
(1)자동차 정밀검사로 맑은 대기환경 조성
대상으로는 비사업용과 사업용이 있으며 비사업용의 경우 자가용은 4년, 기타차량은 3년 이상 경과된 차량을 말하며, 사업용으로는 2년 이상 경과된 차량이 있다.
(2)정밀검사 지정업소 관리강화(12개 업소): 연 4회 지도점검.
(3)검사항목: CO, HC, 공기 과잉률, 매연, 배출가스 관련 장치.
(4)대기질 개선을 위해서 자동차 배출가스 단속반을 운영하고 있음.

참고자료

· 1.강서구청: http://www.gangseo.seoul.kr/
· 2.다음지도: http://local.daum.net/map/index.jsp
· 3.네이버: http://www.naver.com
· 4.국토해양부 부동산 공시가격 알리미: http://www.realtyprice.or.kr/
· 5.온나라부동산: http://www.onnara.go.kr/