지대이론의해석및지가이론에미친영향

소개

지대이론의해석및지가이론에미친영향

목차

Ⅰ. 서 1

Ⅱ. 고전학파와 신고전학의 지대논쟁 1
1.이론적 배경
2.지대에 관한 관념
3.지대의 기능에 대한 입장
4.토지정책과의 관계

Ⅲ. Ricardian-rent와 Paretian-rent 3
1. 개요
2. Ricardian-rent와 Paretian-rent
1)의의
2)관점
3)지대의 성격

Ⅳ. 도시지가이론의 개념 및 지대이론의 한계 4
1.개념
2.지대이론 적용의 한계

Ⅴ. 지대이론이 도시지가이론에 미친 영향 5
1.지가이론의 성립배경으로서의 지대이론
2.튀넨의 지대이론이 미친 영향
3.구체적 지가이론에 미친 영향
1)마샬(Alfred Marshanll)의 도시지가이론
2)허드(Hud)의 지가이론
3)헤이그(Haig)의 마찰비용이론
4)페널티(Penalty) 이론
5)레트클리프(Ratcliff)의 수익가격
Ⅵ. 결론 및 시사점 6

※ 참고문헌 7

본문내용

Ⅰ.서
지가는 대상 토지가 미래에 거둬들일 수 있는 지대의 합이다(V = A/r, V:지가. A:지대. r:할인율). 지대의 이해는 지가의 형성을 이해하는 전제가 된다. 지대란 토지 이용의 대가로서 순수하게 토지에 귀속되어야 할 소득을 의미한다. 지대 논쟁이란 지대가 잉여인가, 비용인가에 대한 논쟁으로 토지정책 등에 대한 문제인식의 근원으로서 역할을 한다.

그러나 현대적 의미에서의 지대개념은 다양화되어 반드시 토지에만 국한시키지 않는다. 토지를 비롯한 모든 생산요소의 투하자본에 대한 대가를 지대로 보는 등 의미가 확대되었다.

이러한 지대 논쟁은 크게 고전학파와 신고전학파의 지대이론으로 구분할수 있으며 이는 다시 그 대표적 학자인 리카르도지대(Ricardian-rent)와 파레토지대(Paretian-rent)로 구분된다. 본 연구에서는 이들의 지대이론에 대해 비교해보고 구체적으로 각 학자들의 농경지 지대이론을 살펴본 후
이러한 지대이론이 도시지가이론에 어떠한 영향을 미쳤는지 고찰하고 시사점을 도출해 보았다.

Ⅱ.고전학파와 신고전학파의 지대논쟁
1.이론적 배경
고전학파는 생산비 가치설에 근거하여 다른 자원과 구별되는 토지의 특성을 인식하여 토지를 중요한 별개의 자원으로 보았다. 소득분배를 중요한 경제문제로 취급하여 사회전체의 입장에서 경제현상을 파악하였다.

이에 반해 19세기 후반 초기 신고전학파는 주관적 가치설에 근거하여 토지는 생산요소중의 하나이고 한정된 자원이라고 하였다. 그 효율적 이용에 중점을 두었고 개별 경제주체의 입장에서 경제현상을 파악하려 하였다.

2.지대에 관한 관념
고전학파는 토지는 고정성, 부증성의 특성을 갖는 특수한 자원이므로 지대는 생산요소의 3분법에 근거하여 총생산 중 무지대(無地代) 토지에 의해 결정되는 다른 생산요소에 대한 대가를 지불하고 남은 잔여(잉여)로 보았다.

참고자료

· 없음