관광레저리조트개발성공사례

*재*

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소개글

사업개요
Ⅰ. 개발배경 및 투자여건
Ⅱ. 개발추진내용
Ⅲ. 관광개발과 로컬 거버넌스
Ⅳ. 개발의 파급효과
Ⅴ. 시설현황
Ⅵ. 개발 후 운영

본문내용

개발배경
• 본 사업지구는 87년부터 88년까지 광양만 국제항로를 위한 준설토 투기장으로 조성된 후 오랫동안 방치
• 해충 서식 등 피해로 개발건의 민원이 있었지만 예산투자 및 개발여건이 어려워 개발지연, 투자자 적극적 모집 추진
투자여건
《입지 여건》

  • 준설토인 실트질 갯벌층이 10m 이상 되어 지반이 불안정
        → 300만㎥의 성토량 및 매립비용 과다로 투자여건 불리
  • 국유지(595,850㎡ 해수부, 건교부)로서 매입절차 애로
  • 민간부지 보상금액 과다 : 평당 5~7만원(8만평 매입)

참고 자료

없음

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