그린벨트투자 10계명

소개

부동산-그린벨트투자 10계명

목차

1. 대규모 취락지는 좋은 투자처다

2. 매입시기 조절해야 낭패 면한다

3. 브로커를 조심해야 투자금 지킨다

4. 역세권 교통 좋으면 투자가치가 높다

5. 전답보다는 주택이 투자가치 상승한다

6. 지자체의 개발계획 숙지하면 가치 있는 땅이 보인다

7. 해제 프리미엄이 반영된 것은 무조건 피해야 한다

8. 현장방문은 리스크를 막아준다

9. 환경 좋은 곳을 노리면 쓰임새가 많다

10. 활용가능성을 살피면 의외의 보석 발견한다

본문내용

1. 대규모 취락지는 좋은 투자처다
투자목적으로 그린벨트 지역을 선택할 때 가장 큰 관건은 해제 가능성이다. 아무리 값이 싸다고 해도 그린벨트가 풀릴 가능성이 낮은 땅은 무용지물이기 때문이다. 이런 점에서 봤을 때 가장 안전한 투자처로 손꼽히는 그린벨트 지역은 대규모 취락지다.
대규모 취락지는 300가구 이상 또는 1000명 이상 거주하는 지역을 말한다. 이 지역은 지금까지 해제된 그린벨트 가운데 가장 큰 규모를 차지하고 있다.
2000년 1월 이후 10년 동안 해제된 그린벨트는 4분의1 이상. 이 중 대규모 취락지는 전국 1833곳, 1억1926만7840㎡이다(2010년4월 기준).
특히 서울시에 있는 그린벨트 중 대규모 취락지에 해당하는 지역은 2007년 모두 해제된 상태다. 주민들의 생활개선을 위해 건설교통부는 그린벨트 해제를 결정한 바 있다. 이처럼 대규모 취락지는 해제될 가능성이 높은 지역이므로 투자처로 적당하다.
(이하생략)

참고자료

· 없음