부동산가격과 거시경제모형

소개

부동산가격과 거시경제모형

목차

◎ 연구의 배경
◎ 연구의 분석
◎ 연구의 의미와 평가

본문내용

◎ 연구의 배경
현재 세계 경제의 심각한 침체 국면은 미국의 서브프라임 모기지론 사태를 발단으로 하였다 해도 과언이 아니다. 최근 몇 년간 미국을 비롯한 세계 각국은 부동산 시장 호황을 배경으로 하여 유례없는 경기 호황을 누리고 있었다. 하지만 한편으로 부동산 버블 붕괴에 대한 우려가 커지고 있었던 것도 사실이다. 이는 부동산시장이 국가 경제에 얼마나 큰 영향을 미치고 있는지를 단적으로 보여주는 사례이다. 부동산시장은 생산물시장, 노동시장, 금융시장, 외환시장과 더불어 국민경제의 5대 시장을 구성하지만 거시경제학에서는 이 부분을 거의 다루지 않았다. 특히 우리나라의 경우 최근 논란이 되고 있는 종합부동산세를 비롯하여 부동산에 관한 정책에 많은 노력을 경주하고 있음에도 불구하고 학문적인 측면의 연구는 거의 진행되지 않았다는 점이 특이할 만한 점이기도 하다.
본 비평의 대상이 되는 논문인 ‘부동산가격과 거시경제모형’은 이러한 관점에서 출발하여 조동철(2000)이 제시한 토지를 도입한 거시경제모형과 그 틀에서 주택을 도입한 거시경제모형을 다루고 우리나라의 부동산가격 추이 분석을 통해 과연 우리나라 부동산가격에 거품이 있는가를 평가하였다.

◎ 연구의 분석
연구의 기본모형이 되는 토지를 도입한 거시경제모형과 주택을 도입한 거시경제모형은 다음과 같이 요약할 수 있다.

(1) 토지와 거시경제모형
총생산함수는 식(1)과 같으며 이를 통한 1인당 소득 증가율은 식(2)로 표현된다.

참고자료

· 없음