건설수주를 이용한 건설투자 예측

소개

건설수주를 통한 건설투자 예측

목차

Ⅰ. 서론
Ⅱ. 건설투자 예측모형
Ⅲ. 기대기성액 추정
Ⅳ. 건설투자 예측
Ⅴ. 결론

본문내용

Ⅰ. 서 론

건설활동은 경기에 따라 변동한다. 때로는 건축허가, 건설수주, 건설고용이 증가하여 건설활동이 활발해지고, 어떤 때에는 이와는 반대로 건축허가, 건설수주, 건설고용이 감소하여 건설활동이 침체된다. 이렇게 건설활동이 활황과 침체를 반복하는 것을 건설경기순환 또는 건설경기변동이라고 한다. 이러한 현상은 건설정책면에 시사하는 바가 크다. 예를 들면 건설경기가 침체되었을 때는 실직하는 건설업 취업자들이 증가하고 도산하는 건설업체도 늘어난다. 반대로 건설경기가 활황이 되면 단기적으로 건설인력과 건설자재가 부족하여 임금과 가격이 상승하고 새로이 진입하는 건설업체가 증가한다. 따라서 건설정책 당국자나 건설업체는 건설경기의 침체 또는 과열에 따른 부정적인 영향을 최소화하기 위해 건설경기를 예측하고 그 대책을 세울 필요성이 점점 커지고 있다.


Ⅴ. 결 론
본 연구에서는 건설수주통계조사의 착공예정일자와 완공예정일자 정보를 가지고 기대기성액을 추정한 후 이 지표의 유용성을 검토하였다. 또한 이 기대기성액을 활용하여 건설투자 예측모형을 추정한 후 향후 6개월의 건설투자를 예측하여 보았다.
본 연구에서 얻은 결과를 요약하면 다음과 같다. 첫째, 기대기성액은 건설투자 또는 건설경기의 움직임을 파악할 수 있는 유용한 지표로 활용이 가능하다. 특히 건설기성액과 기대기성액간의 갭은 건설경기를 파악하는 선형성 지표로 기능할 수 있음을 확인하였다. 즉 경기가 호전되어 자금사정이 원활해지면 실제 건설기성액과 기대기성액간의 갭이 확대되는 움직임을 보일 것이고 이는 향후 건설경기가 살아날 것을 예고해 줄 것이다. 반대로 경기가 침체되면 발주자의 자금사정이 악화되어 실제 건설기성액과 기대기성액간의 갭이 점점 축소되는 움직임을 보이면서 건설경기의 부진을 예고해 줄 것이다. 둘째, 기대기성액 관련 지표는 향후 건설투자를 예측하는 데 유용한 지표로 이용이 가능하다. 기대기성액 관련지표를 사용한 건설투자 예측모형에서 기대기성액 자체 뿐만 아니라 기대기성액의 추세지표와 순환지표의

참고자료

· 없음