부동산 활동의 사례 연구

소개

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목차

1. 서론
2. 소비자 관점에서 주택의 자리잡기
- 주택의 의의
- 주택소비자의 자리잡기 일반론
- 사례 연구

3. 상권·역세권에서 상가의 자리잡기
- 상권의 개념과 종류, 측정방법
- 역세권의 의의
- 사례 연구

4. 결론 및 시사점

5. 참고자료

본문내용

오늘날 여러 나라가 공통적으로 부동산 문제를 겪고 있으며, 부동산에 대한 전 국민의 관심사가 날
로 증가하고 있다. 하지만, 단순히 부동산을 재테크 수단으로만 여기는 경향이 짙어 우려가 된다. 부
동산은 우리 모두가 아끼고 올바르게 이용해야 할 대상이며, 한 나라의 존속 및 발전상의 과제이기
에, 부동산에 대해 제대로 알아야 할 것이다.

따라서 본 보고서를 통해 ‘도시 속에서 부동산이 어떻게 자리잡고 있는지’ 입지원리와 함께, 실제
사례를 살펴봄으로써 현실감각을 높이고, 부동산에 대한 가치관을 정립하고자 한다. 특히 부동산 입
지의 주 목적이라고 할 수 있는 주택과 상가의 입지 사례학습을 통해 부동산 입지의 특성을 파악할
것이다.

우리는 특히 두 가지 점,
① 소비자 입장에서 도시 공간상의 주택을 선정할 때, 어떤 요소들을 고려하여 자리를 선택하게
되는지,
② 분당의 역세권 사례를 통해 역세권에서의 상가의 입지 경향을
파악하고자 한다.

소비자 관점에서 주택의 자리잡기

• 주택의 특성 및 의의를 알 수 있다.
• 주택소비자의 자리잡기 일반론을 구별할 수 있다.
• 사례연구를 통해 소비자는 어떤 요소들을 고려하여 자리를 선택하는지 알 수 있다.

참고자료

· 권영덕 외, 역세권에 대한 도시계획자원의 대응방향, 서울시정개발
· 연구원, 1997
· 김병오, 민자역사 및 역세권의 효율적 개발방안에 관한 연구, 목원
· 대 석사논문, 2005
· 루이지 살바네쉬, 「상업용 부동산 입지」, 부연사, 2004
· 이호병, 「부동산입지론」, 형설출판사, 2005
· 조덕훈, 「부동산입지론」, 부연사, 2009
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