[부동산] 주택임대차보호법의주요내용

목차

서론

본론
1. 주택임대차 보호법의 목적
2. 주택임대차보호법의 성격
가.임대차보호법은 민법에 대한 특별법이다.
나.임대차보호법은 일종의 사회보장법률이다.
3. 주택임대차보호법의 주요내용
가.대항요건을 갖춘 임차인의 대항력
나.대항요건과 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인의 우선변제권
다.소액임차인의 최우선변제권
라.임차권등기명령제도
4. 주택임대차보호법의 보호대상
가.주택임차인
나. 임차인의 승계인이다
다. 전차권
라.주택임차인이 법인인 경우
마.주택임차인이 외국인인 경우
5. 주택임대차보호법의 적용범위
가. 보호대상
나. 비보호대상

결론

본문내용

주택은 사람이 살아가는데 가장 기본적인 주거의 문제를 해결하는 곳이다. 급격한 산업사회로의 발달은 농촌인구의 이농현상과 함께 도시인구의 갑작스런 집중현상을 초래하게 되었다. 이로 인해 도시지역의 주택난이 심해지면서 무주택 임차인이 매우 증가 하게 되고 이들 임차인들의 주거안정문제가 심각한 사회문제로 대두하게 되자 이들 상대적으로 사회적 약자의 지위에 있는 주택세입자를 보호하여 국민 주거생활의 안정을 도모한다는 사회정책적목적을 달성하기 위하여 1981년도에 본법이 제정되게 이르렀고 그 뒤로 계속하여 임차인보호를 확대 강화하는 방향으로 몇 차례의 법개정이 이루어 지면서 오늘에 이르고 있다.

참고자료

· 없음