도시 계획 사업

소개

대상 부지의 제반사항을 면밀히 검토하고 그에 부합하는 도시 개발 로드맵을 제시하는 것을 목표로 함

목차

SITE GENERALIZATION
*Regional Investigation
도시기본계획 및 관련계획
도시정책방향, 도시공간구조 등
인구구성, 인구이동 현황 및 변화추이
지역별 산업체수 및 종사자수 변화추이
기반시설 및 교통 현황
공공문화체육, 교육시설 현황
인문환경
개발계획 및 개발사업 현황

*지구적조사
도시관리계획검토
각종 규제 현황
공원/녹지현황
토지의 지목, 필지규모, 공시지가 등 현황
주택재개발/재건축 현황

*지구적 조사
주택/세대 수 및 거주자 수
인근 주요 시설 현황
토지 및 건축물의 용도별 현황
주택의 규모 및 주택가격/임대료 수준
인근지역 분양가격 수준

*DEVELOPMENT CONCEPT
- Conclusion
- Development concept

참고

본문내용

* SITE GENERALIZATION
Subject site : Kunguk Univ. Station site
Location : Gwangjingu Noyudong
Site area : 125,870.0 m²(38,142. 42 Py)
Location Characteristic : CBD station impact area
Transportation : Kunguk Uni. Staiton line 2, Gueuiro, dong2ro, neungdongro
Use area : residential(2,3 type general residential)

*각종 개발계획 및 개발사업 현황(1/3)
건대입구지구 3-1 특별계획구역 결정 추진
위치 : 광진구 자양동 1-1번지 일대(2ㆍ7호선 건대입구역)
면적 : 2,829㎡
결정내용
주용도 : 판매시설, 지하철역사, 주차장
용적률 : 770.36%(건축연면적 30,157.56㎡) 지하 8, 지상 15
구의회 의견청취, 서울시 결정요청, 도시관리계획 절차이행
기대효과
주민민원 및 자양4동측 지하철 출입구 설치 민원 등이 발생된 지역으로
지구단위계획 변경 결정을 통한 민원 해소
자양4동측 지하철 출입구 설치 등 지구단위계획 변경 결정을 통한 민원 및
지역숙원사업 해결

참고자료

· 서울시청 : http://www.seoul.go.kr/
· 광진구청 : http://www.gwangjin.go.kr/
· 네이버 지도 : http://www.naver.com
· 구글 어스 : http://earth.google.com
· 콩나물 지도 : http://www.congnamul.com/
· 서울시 GIS 포털 시스템 : http://gis.seoul.go.kr/
· 온나라 부동산 통합 정보 :
· http://www.onnara.go.kr/