도시의 개발과 관리

소개

부동산학과 자료로서 개인이 직접 타이핑한 자료 도시의 개발과 관리에 대해서 적정 도시규모를 측정하고 도시성장에 따른 문제를 살펴보며
도시개발의 성장방법과 주체에 대해서 논의한다.

다운받고 좋은평가해주시면 감사 ^ㅡ^

목차

1. 적정도시규모
2. 도시인구규모 성장과 도시문제 발생
3. 지속가능한 도시개발
4. 시민단체와 도시 관리

본문내용

1. 적정도시규모

고대부터 적정도시규모에 대한 연구는 시작되었다. 산업화이후에도 도시화를 발전으로 이해하고 불이익을 최소화 할 적정범위에 대한 연구는 70년대 초반까지 도시경제개발학자들의 주된 관심이었으나 접근과정의 단편적인 분석에 따른 문제와 논리체계상의 허구성으로 인해 회의적인 견해가 나타났고 중심도시의 쇠퇴와 교외화를 설명할 논거를 갖추지 못했다.
80년대 이후의 도시규모 관련 연구는 일정범위의 적정성 개념을 포함하지는 않았지만 기업의 측면에서 집적경제를 도시화 경제와 국지화 경제로 분리하여 도시규모와 가지는 작용범위 및 방향을 탐색하고 주거입지 결정에 영향을 미치는 요소를 세분화 하여 도시규모와의 상관성을 규명하고 노동시장의 관점에서 노동의 공급곡선과 수요곡선을 상정하여 구조변화를 초래하는 인자를 세분하여 도시규모와의 관계를 밝히려는 시도가 나왔다.
90년대 이후에는 도시공간의 효율성과 관련하여 새로운 논리를 필요로 하였고 환경적으로 건전하고 지속가능한 개발을 통해 미래수요를 충족시킬 새로운 도시 관리정책이 요구되었다. 지속가능성 지표는 적정도시 인구규모와 일정공간에의 적정인구 집적을 통하여 달성 가능한 것이기 때문이다.

2. 도시인구규모 성장과 도시문제 발생

인구의 공간집적은 중심지 체계상 재화나 용역의 도달거리 내에서 필요한 재화나 용역의 공급기능을 가능케 해준다. 인구가 특정 공간범위에 많이 모이면 모일수록 보다 상급서비스의 구득이 가능케 되고, 인구규모가 큰 대도시에서는 서비스의 수요가 증대되어 경제활동이 용이해지는데 이를 도시화 경제라 하여 대도시의 집적효과를 설명하는 도구로 다루어 오고 있다.
그러나 인구규모가 일정수준을 넘으면 시장수요충족을 위한 공급기능을 존속시키는 유지비의 증대 폭이 커지는데 이러한 현상은 집적불경제로 설명되어 오고 있다. 따라서 도시화 경제를 극대화하기 위해서는 각종비용을 상회하는 시장수요를 확보하는 일이 중요하며 통상적으로 일정 공간 내에 인구가 집적되다보

참고자료

· 없음