경제학 프레임을 읽고

소개

경제학 프레임중 아래 4파트에 대해 정리, 느낀점을 쓴 리포트

배추값만큼이나 변덕스러운 부동산 가격 : 거미집 이론
늑대들이 배고프지 않으면 양들은 안전하다 : 암시장의 경제학
경비원 월급을 올렸더니 아파트에 도둑이 들었어요 : 최저 임금제
서민을 위한 이자제한법, 정말 서민을 위했을까? : 사금융규제

목차

1. 배추값만큼이나 변덕스러운 부동산 가격 : 거미집 이론
2. 늑대들이 배고프지 않으면 양들은 안전하다 : 암시장의 경제학
3. 경비원 월급을 올렸더니 아파트에 도둑이 들었어요 : 최저 임금제
4. 서민을 위한 이자제한법, 정말 서민을 위했을까? : 사금융규제

본문내용

1. 배추값만큼이나 변덕스러운 부동산 가격 : 거미집 이론

농산물 가격의 폭락과 폭등이 반복되는 현상을 `거미집 이론(Cobweb Theorem)` 으로 설명하는데, 수요량은 가격에 즉각 반응을 보인다고 할수 있는 반면, 공급량은 여러 가지 원인으로 인하여 즉각적으로 대응하기 어렵기 때문에 발생하는 것입니다.
개별 농민들은 배추 재배량이 모두 모이면 시기별 전체 배추 공급량이 결정됩니다. 배추농사를 짓는 농민이 늘어나 날씨가 좋으면 배추 공급량이 늘어나고, 반대로 배추농사를 짓는 농민이 줄거나 날씨가 나쁘면 배추 공급량이 줄어듭니다. 그 결과가 다음번 배추수확기까지 배추 공급량을 정함으로, 이 기간에는 공급량이 일정합니다.
한편 배추 수요는 수확이 끝나는 3개월 뒤에 결정되는데, 기생충 파동이 발생한다거나 큰 수해를 입으면 수요량이 많아져 배추가격은 급등하게 됩니다. 이 급등한 배추가격을 기준으로 농민들은 다음번 수확기의 배추 재배 면적을 늘리고, 배추 공급량이 늘어나게 됩니다. 이때 사람들이 기생충 파동을 잊고 중국산 김치 수입이 늘면 배추값은 다시 하락하게 됩니다.
이와 같이 초과공급과 초과수요가 반복되면서 가격의 폭락과 폭등이 주기적으로 나타난나는 `거미집 이론`을 부동산 가격에도 그대로 적용할 수 있습니다. 소득은 갈수록 늘어날 것으로 기대하는데 이자율은 낮고 세금마저 낮으면 땅값은 계속 상승하게 되는 반면, 미래 기대소득은 크게 늘지 않는데 이자율은 높아지고 보유세가 급등하면 부동산 보유에 따른 경제적 가치는 급격하게 하락하게 됩니다.

농작물에 대한 재해나 파동에 대비해 정부에서 조금만 더 관심을 기울이고 투자를 해야할것같다는 생각이 들었습니다. 예를 농작물이 폭락할때에는 정부에서 농작물을 많이 사들여 비축해 놓고, 풍년이 드는 해에는 비축해 놓은 농작물을 유통시켜 가격의 폭락, 폭등을 예방하는 것입니다.

참고자료

· 없음