U-Turn Project

소개

건축설계 할때 찾았던 자료들을 모아 정리한 한글파일로
강북지역의 유턴 프로젝트에 대한 다이어그램과 과정, 해설등을 담았습니다.

목차

1. 추진배경
2. 추진방향

1. 용산일대의 입지적 여건
2. 용산의 토지이용 개발구상

1. 뚝섬일대의 입지여건
2. 뚝섬일원의 토지이용 개발구상

강남북 교육격차 해소

본문내용

1. 추진배경

� 정부가 8․31 부동산 대책 후속 조치를 추진하고 있음에도 불구하고 강남지역의 집값상승과 이에 따른 타지역의 부동산 가격 불안이 지속되고 있어 정부정책과 함께 서울시 차원의 대책이 절실히 요구되고 있음.

○현재 강남의 주택가격이 지속적으로 상승하는 것은 공급적인 측면에서 강남의 주택수요를 흡수할 수 있는 중대형 주택공급 부족이 주요 요인으로 작용하고 있음.

�서울시는 동북부지역 종합발전구상(2005년말 완료)과 용산 군이적지 주변 합리적 관리방안(진행중)을 토대로 강남에 인접한 강북의 대규모 공원(용산 민족공원, 뚝섬 서울숲 등) 주변을 친환경적인 강남 주택수요 대체지역으로 개발하고자 종합적으로 검토하여 왔으며.

�이번에 강북지역 업그레이드 개발전략을 공개하는 것은 서울시의 강남 대체 주택공급계획을 미리 공표하여 강남으로 몰리는 아파트 수요를 억제함으로써 강남의 주택가격을 조기에 안정시키고자 하는 것임.

○ 용산민족공원주변 일대와 서울숲주변 뚝섬일대를 강남대체 및 강북발전의 전략적 거점으로 삼아 친환경적인 주택물량을 다량 공급하여 강남의 주택수요를 흡수하고 그 파급효과를 은평․도봉 등 여타 강북지역으로 확대해 나갈 계획임.

�특히, 강남 대체효과를 거두기 위해서는 수준높은 중대형 주택공급 확대와 함께 강남8학군 수준의 교육환경이 병행되어야 하므로 ‘교육지원 조례’를 제정하여 교육환경개선을 지원하고, 강북 뉴타운지역에 자립형 사립고를 설립하여 강남 수준의 교육여건을 조성하여 강남북간의 교육격차를 해소하고자 함.

2. 추진방향

� 쾌적한 주택지로서 주변여건이 잘 갖추어진 강북지역의 대규모 공원과 한강 주변지역을 중심으로 강남 이상으로 쾌적하고 살기 좋은 지역으로 개발하여 강남의 주택수요를 흡수하고, 개발효과를 강북의 여타 지역 까지 확대하여 개발을 촉진하고자 함. (U-Turn Project)

� 우선 개발 거점지역으로 용산 민족공원과 뚝섬 서울숲 주변지역을 친환경적인 중대형 주택지로 개발하기 위해서

○ 거점 개발지역을 중심으로 U자 축으로 강북지역의 뉴타운사업 등 각종 재정비 사업을 활성화하고, 구릉지 관리형 주거지 정비, 실개천 복원, 공원 확충 등 친환경적 정비를 통한 강북지역의 차별화 전략을 수립함.

참고자료

· 서울시도시계획관리국 홈페이지