부동산 투자는 과학이다

소개

독후감

목차

<서론>
<본론>
<결론>

본문내용

<서론>

독후감을 쓸 때마다 항상 한마디의 말이 떠오른다. 3년전 대학교 1학년 때 ‘문장의 이해와 표현 수업’을 들었을 때 독후감쓰기라는 것을 배울 때 교수님께서는 항상 하시는 말씀이 책 내용전체를 쓰는 것은 그 책을 정리하는 수준에 그치는 것이므로 독후감을 쓸 때에는 자신의 가장 관심있는 한 부분을 가지고 쓰고 책 저자의 생각에서 한걸음 더 나아가는 것이라고 하였다. 그래서 이 책을 종합하는 독후감을 쓰기 보다는 관심 있는 한 분야의 제재를 가지고 쓰기로 결정하였고 그 제재는 부동산의 가치투자라는 부분이다. 현재 부동산과 주식에 관심을 많이 가지고 있는 나는 4권의 책 중에서 이 책에 가장 관심이 갔으며 그 중 가치투자라는 것을 가지고 책 저자의 생각과 나의 생각을 적어보았다.


<본론>

가치투자라고 하면 나는 제일 먼저 워렌버핏이 떠오른다. 워렌버핏은 미국의 전설적인 투자의 귀재로 평가받고 있다. 우리나라에서는 주식시장에서 포스코를 삼성전자와 비슷한 수준까지 끌어올린 장본인이기도 하다. 이러한 워렌버핏이 가장 중요하게 여기는 것이 바로 이 가치투자이다. 우리나라도 기업의 명성이나 인지도만 따지는 인식에서 IMF이후 꾸준히 가치투자의 중요성이 부각되고 있다. 현재 부동산 시장의 각종 억제 정책과 계속 바뀌는 투자환경에서 가치투자의 중요성이 계속적으로 부각되고 있다.
정부가 투기 수요 억제를 통해 집값을 안정시키겠다며 내놓은 부동산 규제정책이 수시로 바뀌면서 부동산 시장이 혼란을 겪고 있다. 이제 더 이상 단기투자로는 높은 수익률을 거두기 힘든 만큼 부동산에서도 가치투자를 통해 최고의 수익률을 노려야 한다. 부동산 가치투자 -오윤섭 2006 원앤원북스 본문 18P



이렇게 중요성이 부각되는 가치투자에 대해 살펴보자면 이 책의 저자는 가치투자의 법칙에서 또한 내재가치, 미래가치, 희소가치를 나열하고 있다. 여러 각가지 과학적인 분석으로 그 대상 부동산의 가치를 정확히 판단하여 투자하는 것의 중요성을 지적한다. 현재 나는 보유중인 부동산도 없을뿐더러 아직 부동산 투자에 대한 경험이 없기 때문에 이 책의 저자의 가치투자의 설명해 대해서 주식투자에서의 가치투자를 생각해 보았다. 2년 전부터 주식에 관심을 가지고 직접 투자를 하고 있는 나는 주식의 가치투자와 부동산의 가치투자가 비슷한 모습을 가지고 있다는 것을 발견하였다. 그리고 이 책에서 가치투자에 대해 2가지 부분으로 나누어 보았다.

참고자료

· 없음