도시계획

최초 등록일
1999.10.12
최종 저작일
1999.10
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목차

1. 용도 지역제에 대해

2. 공원부지 선정에 대해

3. 공동구에 대해

본문내용

용도지역 (Use-zoning)이란 말 그대로 건축물을 그 용도에 따라 구분한 지역을 말한다.
용도지역은 제 1 종 주거전용지역, 제 2 종 주거전용지역, 주거지역, 근린상업지역, 상업지역, 준공업지역, 공업지역, 공업전용지역이 있다.
용도지역이 정해지면 각 지구별로 건물 용도와 형태가 규제된다. 건물 형태로는 건폐율, 용역율, 건축물 높이제한, 隣地 경계선에서의 사선제한 등에 대한 규제가 가해진다.
또한, 용도 지역은 시가화 구역 전역에 걸쳐서 지정하게 되어 있으며, 반대로 시가화 조정구역에서는 원칙적으로 용도 지역제를 정할 수 없게 되어 있다.

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