친환경 인증 공동주택의 주거만족도와 지속적 거주의사에 미치는 영향요인 분석 (The Analysis of Influencing Factors on Residential Satisfaction with and Willingness to Continue Residing in Environment-friendly Apartment Houses)

서지정보

· 발행기관 : 대한건축학회
· 수록지 정보 : 대한건축학회논문집 / 39권 / 11호 / 141 ~ 150페이지
· 저자명 : 김재성, 김원필

초록

본 연구는 친환경 공동주택 거주자를 대상으로 현재 거주하는 아파트 단지 내에 갖추어진 친환경적 요소에 대한 분류를 통하여 이러한 공동주택 친환경 요소가 거주자의 주거 만족도와 지속적 거주의사에 어떠한 영향을 미치는지 알아보는데 목적이 있다. 본 연구 대상은 서울시 은평구 진관동, 성북구 길음동, 성동구 하왕십리동 뉴타운 지역의 공동주택 단지 거주자 465명으로 설문조사 후 분석을 실시하였다. 본 연구의 결과는 다음과 같다. 첫째, 친환경 공동주택 요소인 토지이용 및 교통, 에너지자원과 환경부하, 실내환경, 생태환경은 모두 주거만족도에 정(+)의 영향을 미치는 것으로 나타났다. 둘째, 친환경 공동주택 요소인 토지이용 및 교통, 생태환경, 실내환경이 지속적 거주의사에 정(+)의 영향을 미치는 것으로 나타났다. 셋째, 친환경 공동주택의 주거만족도는 지속적 거주의사에 정(+)의 영향을 미치는 것으로 나타났다. 넷째, 친환경 공동주택 요소인 토지이용 및 교통, 에너지자원과 환경부하, 생태환경, 실내환경과 지속적 거주의사의 관계에서 주거만족도는 모두 유의한 매개효과가 있음을 검증하였다. 따라서 친환경 공동주택은 아파트 거주의도를 결정짓는 기준이 될 수 있으므로 지속가능한 공동주택 개발의 실현과 자원절약적이고 자연친화적인 공동주택 개발을 유도하여 거주자의 삶의 질 향상에 노력해야 함을 시사한다.

영어초록

The purpose of this study is to classify the environment-friendly factors within their current apartment house residences for the residents ofenvironment-friendly apartment houses to identify the impact of the environment-friendly factors on their residential satisfaction andwillingness to continue residing in these residences. For this study, 465 residents of the new town areas in Jingwan-dong (Eunpyeong-gu,)Gileum-dong (Seongbuk-gu,) and the Hawangshipri-dong (Seongdong-gu), all in Seoul, were surveyed and the data collected from the surveywere analyzed. The findings of this study were as follows; firstly, the factors of the environment-friendly apartment houses, which were,respectively, land use, transportation, energy resources, environmental burden, indoor environment, and ecological environment, were all foundto be with a positive impact on residential satisfaction. Secondly, the factors of the environment-friendly apartment houses, which were,respectively, land use, transportation, ecological environment, and indoor environment, had a positive impact on the willingness to continueresidence. Thirdly, residential satisfaction with environment-friendly apartment houses turned out to have a positive impact on the willingnessto continue residence. Fourth, in the relationship between the factors of environment-friendly apartment houses, which were, respectively, landuse, transportation, energy resources, environmental burden, ecological environment, indoor environment, and the willingness to continueresidence, residential satisfaction was found to have a significant mediating effect for all of them. Therefore, since being anenvironment-friendly apartment house can be a decisive factor for the willingness to continue residence in an apartment house, the studyindicates that efforts must be made to realize the development of sustainable development of apartment houses while encouraging such adevelopment to be resource-efficient and nature-friendly, to enhance the quality of life of the residents.

참고자료

· 없음