노년층과 잠재 노년층의 주거선택 비교분석 - Social Network의 특성을 중심으로 - (An Analysis on Housing Choice Comparison of the Latent Elderly and Elderly - Focused on Social Network Characteristics -)

서지정보

· 발행기관 : 한국부동산학회
· 수록지 정보 : 부동산학보 / 66호 / 73 ~ 87페이지
· 저자명 : 권연화, 최열

초록

‘초고령사회’를 대비해야 하는 시점에서 노년층뿐 아니라 잠재 노년층에 대한 고려도 필요하므로 본 연구에서는 노년층과 잠재 노년층의 비교를 통해 그들의 사회적 네트워크 특성을 살펴보고, 이런 특성들이 그들의 주거선택에 미치는 영향을 파악하고자 하였다. 이를 위해 개인특성, 가구특성뿐 아니라 가족중심 사회적 네트워크의 구조적 특성과 기능적 특성 및 가족외 사회적 네트워크의 특성까지 고려하여 실증분석하였다. 분석결과 가족중심 사회적 네트워크의 구조적 요소는 잠재 노년층이 자가아파트에 비해 임차아파트를 선택할 확률에, 노년층이 자가아파트에 비해 임차주택을 선택할 확률에 영향을 주었다. 가족중심 사회적 네트워크의 기능적 요소인 자녀에 대한 만족도가 낮을수록 잠재 노년층과 노년층 모두 임차가구(임차주택, 임차아파트)를 선택할 확률이 커졌으나 자녀지원 변수는 노년층에게만 유의미하여 자녀에게 경제적 지원을 받지 않을수록 자가아파트에 비해 임차아파트나 자가주택을 선택할 가능성이 높게 나타났다.

영어초록

1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES The purpose of this study is to find the difference in social network characteristics and the major determinants on housing choice through the comparison of the latent-elderly(the middle-aged) and elderly.




(2) RESEARCH METHOD It was analyzed using multinomial logit model with KLoSA data. The independent variables are involved the individual characteristics, household characteristics, structural and functional characteristics of family-based social network and non-family-based social network characteristics.




(3) RESEARCH FINDINGS We found the difference in housing choice between the latent-elderly and the elderly according to social network variables. For the latent-elderly, meeting frequency, satisfaction on children, friendship meeting and religious meeting have impact on the probability of choosing a rent-apartment than the owner-occupied apartment. For the elderly, accessibility, meeting-frequency, contact-frequency, satisfaction on children, friendship meeting and religious meeting have impact on the probability of choosing a rent-housing than the owner-occupied apartment.




2. RESULTS To prepare for the super-aged society and make the desirable elderly housing policies, it is necessary to consider diverse characteristics of the elderly and latent-elderly.

참고자료

· 없음