주거기능 도입을 위한 준공업지역의 정비 연구- 대구광역시를 중심으로 - (A study on the Direction of Maintenance of Quasi-industrial Areas to Introduce Residential Functions : Focus on Daegu)

서지정보

· 발행기관 : 경남대학교 산업경영연구소
· 수록지 정보 : 지역산업연구 / 47권 / 3호 / 167 ~ 190페이지
· 저자명 : 류경수, 최영문, 박성은

초록

본 연구의 목적은 대구광역시 준공업지역에 대한 토지이용 현황 및 특성을 분석하고, 관리방안을 제시하고자 한다. 대구광역시 준공업지역에 대한 GIS를 활용한 토지이용을 분석한 결과, 공장 및 창고시설이 63.1%이며, 주거 및 근린생활시설 등의 비공업용도가 36.9%를 차지하고 있는것으로 나타났다. 준공업지역에 대한 관리방안으로 첫째, 공업기능 유지를 통한 준공업지역의기능을 재정립하는 방안으로써 노후 산업시설을 정비하고, 이를 위한 세제지원 및 기반시설 정비, 쇠퇴지역내 권장업종을 대상으로 한 세금감면 등 인센티브 부여, 행정 및 제도적 컨설팅, 기술이전 등 공공지원 체계를 강화하는 것이다. 둘째, 주거기능 도입을 고려한 계획적 정비사업을도입하는 방안이 있다. 이를 위해 지구단위계획 및 산업개발진흥지구 지정 등 도시계획적 수법을 통하여 기존의 공업기능을 보전하고 주거환경을 개선하는 정책이 필요하다. 법률 및 제도적보완을 통해 현재는 허용되지 않는 공동주택의 용도 제한을 해제하되, 공동주택 입지시 공공시설 기부채납 등을 통해 정주환경을 개선을 유도하는 등 대구시 준공업지역의 특성 및 현황을 반영한 제도적 방안이 지속될 수 있도록 연구가 필요하다.

영어초록

This research analyzes present conditions and features of land usage in quasi-industrial districtof Daegu Metropolitan City to provide management plan, and it showed 63.1% of factory andstorage as well as 36.9 % of non-industrial usage such as house and living facility. Formanagement plan for quasi-industrial district, organizing decrepit industrial facilities is firstlyrequired to maintain industrial function of it; such as tax support, infrastructure management,incentives for recommended businesses in decrepit area, administrative or institutional consulting,and technology transfer.
Second, introduction of planned modification business which considering hosing features. Forthis, industrial-maintained and housing-improved polices are necessary through city planningmethod including district units plan or appointment of industrial development promotion district.
Further researches are needed to maintain institutional plans that reflect features and currentstatus of quasi-industrial district of Daegu City, by supplement of law and system; for example,by clearing limited usage of apartment house, settlement environment can be improved with theland donation for public facilities from who want to locate the apartment house.

참고자료

· 없음