골프장 수익성에 영향을 미치는 개별요인 (Factors Affecting the Profitability of Golf Course)

서지정보

· 발행기관 : 한국감정평가학회
· 수록지 정보 : 감정평가학논집 / 12권 / 1호 / 91 ~ 105페이지
· 저자명 : 모현숙, 이학동, 방경식

초록

이 연구의 목적은 골프장 수익성에 영향을 미치는 요인이 무엇인지 규명하는 것이다. 골프장 가치형성의 개별요인으로 접근성요인, 비용요인, 코스요인, 편의시설요인, 서비스요인을 채용하여, 412개 골프장 이용객 259명을 대상으로 설문조사하여 회귀분석하고 다음과 같은 결과를 얻었다.
첫째, 접근성요인으로 교통접근성의 용이함이 유의미한 변수로 나타났다. 둘째, 비용요인으로 그린피, 카트대여료, 캐디피, 클럽하우스이용료의 변수가 유의미한 것으로 나타났다. 셋째, 코스요인으로 홀 구성, 그린관리상태가 유의미한 변수로 나타났다. 넷째, 편의시설요인으로 골프텔, 승마테마파크, 웨딩ㆍ갤러리시설이 유의미하였다. 다섯째, 서비스요인으로 예약공정성, 경기진행관리, 경기보조서비스 변수가 유의미하게 나타났다.
분석결과로 나타난 것을 해석하면 골프장은 골프코스가 수익에 중요한 변수이며, 특히 골프장은 단순히 골프시설이 아니라, 여타 체육시설, 숙박 및 웨딩홀 등으로 인식되고 있다. 따라서 갤러리, 연주회장, 지역특성, 테마파크시설 등의 문화관광시설로서 다양성을 갖추어 수요에 대응하는 전략이 필요함을 시사한다. 즉 수익성을 향상시키려면 이용객의 다양한 수요에 능동적으로 대처해야 함을 알 수 있다.

영어초록

The purpose of this study is to analyze the factors that impact on the profitability of a golf course. A survey which set up the accessibility; cost; course; amenity; and service as individual factors for value formation of a golf course was carried out and it was answered by 412 golf courses and 259 course users. Based on the survey a regression analysis was run and the result is as follows.
First, the transport accessibility for the accessibility factor appeared to be a significant variable. Second, for the cost factor, green fees, cart rental fees, caddie fees and service charge for the club house appeared to be significant variables. Third, for the course factor, the layout of holes, and the controlled condition of the green appeared to be significant. Fourth, for the amenity factor, a golftel, gallery, facility for a regional theme park appeared to be significant. Fifth, for service factor, fairness of reservation, management services, assisting services appeared to be significant.
To construe the result of the analysis, the golf course is the main variable for revenue of a golf course and, especially a golf course is not recognized as a mere sport facility but also accommodation, wedding hall and other forms of sport facilities. Therefore, it implies that golf courses should more actively plan a strategy in order to meet the demands by providing more variety of services as a local culture and tourism facility such as a gallery, concert hall, and regional theme park.

참고자료

· 없음