가계부채 연체율에 영향을 주는 요인 연구- 의사결정나무를 활용한 변수 중요도를 이용하여 - (A Study on Factors Affecting Delinquency Rate of Household Debt - Using the Importance of Variables in Decision Trees Model -)

서지정보

· 발행기관 : 한국주거환경학회
· 수록지 정보 : 주거환경 / 17권 / 3호 / 149 ~ 162페이지
· 저자명 : 오규만, 이명훈

초록

가계부채 증가세는 경제성장에 동반하지 않고 집값 상승에 따른 심리적인 매수추구에 따른 부동산 시장 과열 때문으로 풀이되며 시계열 데이터를 이용한 분석에서는 데이터의 지속시간에 따라 변수의 영향의 차이가 있으며, 선택·분석할 변수 개수의 제약으로 다양한 변수에 대한 상호 영향의 분석이 어렵다. 따라서 본 연구에서는 거시경제 변수중 금리와 통화량의 변수를 의사결정나무를 통해 가계부채 연체율에 미치는 변수를 최적화하였으며, 가계부채에 영향을 미치는 요인을 도출하였다. 의사결정 결정나무 변수 분석에 따르면 코픽스와 M2는 가계 연체율에 가장 큰 영향을 미치는 변수로 파악되었으며 단기균형관계 분석 결과 가계부채 연체율, 금리, 주택시장 소비심리지수, 주택담보대출액, 통화량(M2) 등이 현재의 시차(t)에 영향을 받고 있다. 주택시장의 통화량과 소비심리지수는 가계 연체율에 단기적인 영향을 미쳤으며 주택시장의 실업률과 소비심리지수가 금리에 영향을 미친다. 통화량은 주택시장 소비심리지수와 주택담보대출 금액이 실업률에 영향을 미치기 때문에 분석된다. 가계부채 연체율을 낮추려면 부동산시장에서 주택담보대출 금액을 억제하는 현 정부의 부동산 정책은 유지할 필요가 있고, 자본시장에 대한 투자는 시장자본으로 투자가 이어져야 한다. 또 가계부채 관리를 위해서는 신중하게 금리를 올릴 필요가 있을 것이다. 본 연구에 사용된 지표 외에도, 다른 변수를 이용한 가계부채 연체율에 대한 연구는 계속되어야 하며 이를 통해 가계부채 연체와의 다른 영향관계 분석으로 이어져야 한다.

영어초록

The increase in household debt could be attributed to the overheating of the real estate market due to the psychological pursuit of buying due to the rise in house prices without accompanying economic growth. In the analysis using time series data, there are differences in the influence of variables depending on the duration of data, and it is difficult to analyze mutual influences on various variables due to the restriction of the number of variables to be selected and analyzed. Therefore, in this study, we try to derive the effect of household debt delinquency ratio on interest rate and Stock through decision tree. Decision tree analysis shows that Cofix and M2 have the greatest effect on the household delinquency rate. As a result of analyzing the short-term equilibrium relationship, the delinquency rate of household debt, interest rate, home market consumer sentiment index, mortgage loan amount, and money amount (M2) are affected by the present time difference (t). The volume of money and the consumer sentiment index of the housing market showed a short-term effect on the household delinquency rate. The unemployment rate and the consumer sentiment index of the housing market affect the interest rate. The monetary amount is analyzed as the housing market consumer sentiment index and the amount of the mortgage loan affects the unemployment rate. In order to reduce the delinquency rate of the household debt, it is necessary to maintain the policy of restraining the amount of mortgage loan in the real estate market, and the investment in the capital market should be made in the market capital. Also, it will be necessary to raise the interest rate carefully in order to manage household debt. In addition to the indicators used in this study, research using other variables should be continued. This should lead to a more precise relationship with household debt delinquency.

참고자료

· 없음