대중교통 이용이 소매업 매출액에 미치는 구조적 매개효과 분석 (Analysis on the Structural Mediation Effects of Public Transit Use for Retail Sales)

서지정보

· 발행기관 : 대한국토·도시계획학회
· 수록지 정보 : 국토계획 / 53권 / 5호 / 87 ~ 102페이지
· 저자명 : 정은애, 성현곤

초록

본 연구에서는 대중교통이용이 소매업 매출액과 근린환경 사이에 매개효과가 있는지 실증하는 것을 목적으로 한다. 분석 방법은 구조방정식모형(SEM, Structural Equation Modeling)이며, 분석절차는 설명 측정변수들과 매개 측정변수들의 확인요인분석(CFA, Confirmatory Factor Analysis) 후, 구조방정식을 통한 매개효과를 검증하는 순서로 이루어진다. 공간적 범위는 지역에서 오는 차이를 통제하고자 전체지역, 주거지역, 상업지역으로 대별하여 분석하였다. 종속변수는 주중과 주말 매출액에서발생하는 편의(bias)를 제거하고자 주중매출액만을이용하였다. 설명변수는 소매업 매출액과 대중교통이용 관련 연구에서 공통적으로 유의미하게 도출되었던 인구요인, 고용요인, 블록요인이다. 매개변수인대중교통이용요인은 버스정류장 승·하차 인원과 지하철역 승·하차 인원을 합산한 자료이다. 결론부에서는 분석결과에 대한 요약과 해석, 정책적 함의를 간단하게 제시하고자 한다.

영어초록

Such characteristics as population, employment, and block are factors that can have effects on both demand for public transportation use and retail sales. Therefore, the purpose of this study is to demonstrate the structurely mediating effect of public transportation use between retail sales and the neighborhood environment. For the purpose, factor analysis method and the structural equation model are employed as the model for it. The major findings are as follows: The mediating effects in the commercial area were not significant. And, it was proved that there is an indirect effect of transit ridership caused by neighborhood environment factors on the retail sales in the entire area as well as the residential area. It was analyzed that retail sales are varied with about 9.2% median effect in the entire area and about 5.5% in residential area by transit riders. In conclusion, this study empirically demonstrates the important role of public transportation use on increasing retail sales in the Seoul metropolitan area, especially in residental area. In addition, we confirmed that the increase in public transportation use could lead to the revitalization of local residential areas. Therefore, the result of this study suggests that the linkage of public transit accessibility and commercial facilities is important for the economy of a region to be activated.

참고자료

· 없음