공간구조적 관점에서 젠트리피케이션 지역의 건축물 용도변화 양상 연구 - 군산시 원도심을 대상으로 - (A Study on the Building Usage Change in the Gentrification Area from Spatial Configuration Perspective - Focused on the Old Downtown of Gunsan-si -)

서지정보

· 발행기관 : 대한건축학회
· 수록지 정보 : 대한건축학회논문집 / 37권 / 9호 / 11 ~ 19페이지
· 저자명 : 김상훈, 김영욱, 지봉근

초록

본 연구는 공간구조적 관점에서 젠트리피케이션과 관광지화가 진행된 군산 원도심 지역의 건축물 용도변화 분포 변화양상을 분석하기 위한 것이다. 본 연구는 도시재생사업이 진행된 군산시 역사경관지구의 공간구조와 주민생활지원시설, 방문객지원시설의 건물 용도변화를 분석하였다. 연구는 다음과 같은 방법을 통해 수행되었다. 첫째, 공간구문론과 GIS를 활용하여 군산 원도심 지역의 공간구조적 특성을 분석하였다. 둘째, 웹 지도의 스트릿뷰를 통하여 연구대상지의 건물 용도를 전수조사하였다. 셋째, 모든 유형의 건물 시설을 주민생활지원시설, 방문객지원시설, 기타시설로 구분하였다. 마지막으로, 각 점포공간별 공간구조 값을 산출하고, 2010년과 2019년의 통합도 및 건물 용도의 변화를 중점으로 비교분석하였다. 연구의 결론은 다음과 같다. 방문객지원시설은 공간적 접근성이 양호한 지역으로 생겨났으며, 주민생활지원시설은 반대 양상이 나타났다. 방문객지원시설이 늘어나면 토지이용의 효율성이 높아지고 상권이 활성화 될 수 있다. 하지만 생활환경의 질을 높이는 주민생활지원시설이 줄어드는 만큼 주거환경 보호를 위한 대책이 마련되어야 한다.

영어초록

This study aims to analyze the change in the building use in the old downtown area of Gunsan, where gentrification and touristify were occurred, from the perspective of spatial configuration. This research analyzed the spatial configuration of the historical landscape district in Gunsan, where urban regeneration projects were carried out, and the building-use change of living facilities for residents and commercial facilities for visitors. The study was carried out through the following methods. Firstly, the spatial configuration of the old downtown area of Gunsan were analyzed using Space Syntax and GIS. Secondly, through the street view of the web map, the building use of the research area was investigated. Thirdly, all types of buildings were classified into resident living support facilities and visitor support facilities, and other facilities. Finally, integration of each store was calculated and comparative analysis were carried out focused on the change of integration and building usage between 2010 and 2019. The conclusions of the study are as follows. Visitor support facilities were created in areas with good spatial accessibility, and resident living facilities showed the opposite pattern. Increasing the number of visitors support facilities can heighten the efficiency of land use and revitalize commercial districts. However, measures should be taken to protect the residential environment as the number of neighborhood service facilities that enhance the quality of the living environment decreases.

참고자료

· 없음