젠트리피케이션 대응을 위한 지구단위계획 항목 및 내용 분석 (A Study of the Specific Items and Contents of District Unit Plan for Responding to Commercial Gentrification)

서지정보

· 발행기관 : 대한건축학회
· 수록지 정보 : 대한건축학회논문집 / 35권 / 10호 / 103 ~ 114페이지
· 저자명 : 김수영, 최재필

초록

본 연구는 경복궁서측, 익선, 뚝섬 주변지역 지구단위계획을 대상으로 상업적 젠트리피케이션 대응을 위한 세부항목과 내용을 분석하였다.  현재 젠트리피케이션 대응을 위해 '지구단위계획'에서 사용하고 있는 주요 규제항목과 범위에 대해 분석함으로써 연구대상지의 지구단위계획이 가지고 있는 한계와 추후 젠트리피케이션 대응 지구단위계획 수립 시에 고려해야 할 주요 쟁점을 도출하고자 하였다.  서촌과 익선, 뚝섬주변지역 지구단위계획에서는 공통적으로 젠트리피케이션 대응을 위한 특화된 용도계획이 수립되어 있으며, 익선과 뚝섬주변지역의 경우에는 주변지역과 비교했을 때 특별히 더 소규모의 최대개발규모가 설정되어 있다. 또한 뚝섬주변지역의 경우에는 지역특성 보존을 위해서 특정 외장재를 사용할 경우 인센티브를 부여한다는 점이 특징적이다.

영어초록

This study analyzed the specific items and contents of district unit plan for responding to commercial gentrification on the west side ofGyeongbokgung Palace, Ikseon and Ttukseom surrounding area. By analyzing the major regulatory items and ranges currently used in the'district unit plan' for responding to gentrification, it was intended to draw up the limitations of the district unit plan of the study target andthe significant issues to be considered when establishing a district unit plan for future respond to gentrification. In the district unit planaround Seochon, Ikseon and Ttukseom surrounding area, location restrictions are imposed on franchises for responding to gentrification incommon, and in the case of Ikseon and Ttukseom surrounding area, the maximum development scale is especially smaller than that of thesurrounding areas. Also, in the Ttukseom surrounding area, incentives are given to the use of certain exterior materials to preserve regionalcharacteristics.

참고자료

· 없음