센다이(仙台)시의 분양맨션 증가와 맨션 거주자의 인구구조 변화 (The growth of Condominium and Demographic Structure Change of Mansion-Resident in Sendai City, Japan)

서지정보

· 발행기관 : 한국도시지리학회
· 수록지 정보 : 한국도시지리학회지 / 13권 / 1호 / 79 ~ 87페이지
· 저자명 : 장양이

초록

센다이시는 일본의 동북지방에 위치하는 지방 중심도시이다. 센다이시의 주거지역을 크게 두 부분으로 나누면 교외의 주택단지와 시가화 구역으로 분리된다. 이 중 교외 주택단지는 단독주택을 중심으로 한 주거 형태를 보이며 인구증가에 따라 시외곽으로 확대되어 왔다. 그러나 1990년대부터 급격하게 증가한 분양맨션들은 시가화 구역을 중심으로 하여 발달하였다. 2000~2005년 사이에 건설된 분양맨션들은 대부분 센다이역을 중심으로 한 도심지역에 건설되어 이러한 경향을 뚜렷하게 반영한다. 2000, 2005년의 국세조사의 결과를 바탕으로 하여 맨션 거주자가 40% 이상인 지역을 대상으로 인구증가, 65세 이상 인구, 독신가구, 2인 가구, 핵가족의 항목을 중심으로 인구구조의 공간적 변화를 분석하였다. 그 결과, 지하철 및 철도와 간선도로를 따라 인구의 증가가 나타났고 도심부에서 독신가구의 높은 증가율이 나타났다. 65세 이상의 인구는 거의 대부분의 지역에서 소폭의 증가율을 보였다. 2인 가구 및 핵가족의 경우에는 교외의 주택단지를 중심으로 하여 높은 증가율을 보였으나 도심부에서도 소폭의 증가를 보였다. 또한 시가화 구역에서는 핵가족 보다는 2인 가구의 증가지역이 넓게 나타나는 경향을 보였다.

영어초록

Sendai city is a centrally located city in the northeastern area of Japan. The residential area of Sendai city is divided into 2 areas, suburb and town. In case of the suburb, with the increasing population, it was expanded to the outer zone of the municipal area with a detached housing type. On the other hand, condominiums, which increased mainly in the 1990s, haves been developed in the town area. From 2000 to 2005, condominiums were developed mainly in the CBD area, and it reflects the tendency of condominiums being located mainly in the town area. Using the 2000~2005 censuses, 5 components - population growth, people over 65 years of age, single families, 2-member families, and nuclear families-, were analyzed in the area, housing over 40% mansion residents. As a result, the population closer to the railways and main road increased. Moreover, in the CBD area, it was found a high increase rate of single families. In case of the people over 65 years of age showed a low rate in most wide area within 5 components. In case of 2-member families and nuclear families, the results showed a high increase rate in the suburb area. And a increase rate of 2-member families displayed more wide area than nuclear families in town area.

참고자료

· 없음