확률선택모형을 활용한 농촌 빈집의 공간적 패턴 예측 (Forecasting for Spatial Patterns of Empty Houses in Rural Area Using Probabilistic Choice Model)

서지정보

· 발행기관 : 한국주거환경학회
· 수록지 정보 : 주거환경 / 14권 / 3호 / 15 ~ 27페이지
· 저자명 : 김현중, 이종길, 정일훈

초록

농촌 빈집 발생에 따른 다양한 사회적 문제점이 발생함에 따라, 그 동안 우리나라에서는 빈집활용방안을 다룬 연구가 수행되고 있다. 하지만 대부분의 연구들이 개별 빈집의 활용방안을 제언하고 있을 뿐, 빈집 발생의 원인을 규명하거나, 빈집의 공간적 특성 등을 파악한 연구는 아직까지 수행되고 있지 않았다. 이에 본 연구는 전라북도 완주군을 대상으로 주거입지 이론을 적용하여 농촌 빈집의 발생 원인을 구명하고, 확률선택모형을 활용하여 농촌 빈집 발생의 공간적 패턴을 탐색하였다. 분석결과, 빈집 발생과 공간계획 간에는 매우 강한 연관성을 보였다. 첫째, 토지이용 혼합도는 빈집발생에 부(-)의 영향을 끼쳤다. 둘째, 주거지 집중도가 낮은 지역일수록 빈집 발생이 많은 경향을 보였다. 셋째, 학교, 도로 등의 시설로부터 접근성이 떨어지는 지역에서 빈집 발생 확률이 높았다. 한편, 완주군의 빈집 발생 예측지점은 특정 지역을 중심으로 발생할 것으로 예측되었으며, 이와 같은 경향은 빈집 발생이 증가할수록 더욱 강해지는 것으로 분석되었다. 상기의 분석결과를 기초로 하여, 본 연구는 향후 농촌의 빈집 발생의 억제하거나 관리하기 위한 공간계획적 노력에 대해 제언하였다.

영어초록

As many social problems have resulted from empty houses in rural areas of South Korea, several studies have suggested some applications for empty houses focusing on each empty house. Unfortunately, few studies have been conducted to assess the occurrences of empty houses and the relationships between growth of empty houses and spatial planning factors. From this point of view, this study investigated the causes of empty houses by applying Residential Location Theory and also explored spatial patterns of empty houses in rural area, using Probabilistic Choice Model in Jeollabuk-do Wanju County. As a result, a strong correlation was shown between the locations of empty houses and spatial planning factors. First, mixed landuse had a negative impact on the locations of empty houses. Second, the areas which had low housing concentrations had a clear tendency to have more empty houses. Third, vulnerable areas located far away from infrastructure such as schools and main roads produced more empty houses. Finally, the forecasting results of spatial patterns of empty houses in the future clearly illustrated the fact that empty houses will be concentrated in certain areas and this tendency will be stronger as empty houses increase. Based on the above results, this study proposed several spatial implications to maintain and prevent empty houses from occurring in rural areas.

참고자료

· 없음