빈집 증가의 공간적 자기상관성에 대한 탐색적 연구 (Exploring Spatial Dependence in Vacant Housing Growth)

서지정보

· 발행기관 : 대한국토·도시계획학회
· 수록지 정보 : 국토계획 / 54권 / 7호 / 89 ~ 102페이지
· 저자명 : 정수영, 전희정

초록

본 연구는 2005-2015년의 전국 빈집 증가의 공간적 패턴 및 자기상관성을 시군구 단위로 분석하고자 한다. 이를 위해설정된 연구질문은 다음과 같다. “2005-2015년 빈집 증가에 공간적 상관성이 존재하는가?” 연구질문에 대한 분석을 위하여 통계청 주택총조사의 빈집 데이터를 활용하여 2005-2015년의 빈집변화율을 계산하여 분석에사용하였다. 분석방법으로는 GeoDa를 통하여 2005년, 2015년전국 시군구 총주택 대비 빈집비율, 2005-2015년 빈집비율 증가의 공간적 상관성 및 군집형성패턴을 전역적 공간상관성 지수(Moran’s I)와 국지적 공간상관성 지수(Local Indicators of Spatial Association: LISA)를 통해 분석하고자 한다. 마지막으로 공간회귀분석을 통해 2005-2015년 빈집비율 증가의 영향요인을 공간적효과를 고려하여 분석하고자 한다.

영어초록

The growth of vacant housing has been problematic in both Korea and other countries as it causes various socio-economic problems and negatively affects residential environments. Despite the importance of effectively managing vacant housing, few studies have been undertaken regarding spatial patterns of vacant housing growth. This study aims to examine spatial dependence in vacant housing growth. We used 2005 and 2015 Population and Housing Census and employed spatial modeling. The empirical analysis shows that there is spatial dependence in vacant housing growth. Also, the spatial clusters of growing vacant housing are present in the non-capital region and nearby cities while the spatial clusters of declining vacant housing are present in the capital region. The policy implications of this study are as follows: First, local governments should make collaborate efforts with geographically proximate cities for more effective management of vacant housing. Second, given that vacant housing is more prevalent and growing in the non-capital region, it is necessary to employ differential policies to manage housing vacancy between the capital and non-capital regions.

참고자료

· 없음