부동산 가격 변동과 경제불평등과의 관계 - 자산과 소득 불평등을 중심으로 (Fluctuations and Economic Inequality - Focusing on Asset and Income Inequality)

서지정보

· 발행기관 : 연세대학교 경제연구소
· 수록지 정보 : 한국경제학보(구 연세경제연구) / 31권 / 1호 / 59 ~ 90페이지
· 저자명 : 박정재, 이승훈, 탁은명

초록

최근 주택 가격상승이 한국사회의 자산 및 소득 불평등에 미친 영향을 실증분석 하기 위해 본 연구는 지역별 통계청의 가계금융복지조사 마이크로데이터를 활용하여 부동산가격상승과 자산 및 소득 불평등 관계에 관해 종합적으로 실증 분석했다. 본 연구는 최근 주택가격의 상승 추이는 권역별로 상이하고, 권역별로 상승을 견인한 요인도 다름을 발견했다. 특히 대부분의 권역에서 공급 부족이 주택가격의 상승을 견인한 반면, 충청권(대전- 세종-충청)의 가격 상승은 수요 증가가 주요한 원인인 것으로 드러났다.
소득․자산 분위, 권역 및 가구특성 변수를 통제한 회귀분석에서 주택상승기에 순자산 불평등 심화는 자가보유가구와 무주택가구간의 순자산 격차가주된 원인임을 발견했다. 주택 가격 상승은 자가보유 가구와 무주택 가구간의 자산 차이를 더욱 확대시켰으며, 지역 간 가구의 자산 불평등도 증가했다.

영어초록

To analyze recent housing price increases’ impact on asset and income inequality in Korea, we conducted a comprehensive empirical study using microdata from Statistics Korea’s Household Finance and Welfare Survey, segmented by region. We observed varied trends in housing price increases across regions, driven by different factors. While supply shortages were the main driver in most regions, in Chungcheong, rising demand played a predominant role. Through regression analysis controlling for household characteristics, our research identified that during housing price surges, the disparity in assets between households owning and not owning homes widened significantly, contributing to increased interregional household asset inequality.

참고자료

· 없음