도시형 공유주거에 대한 세대별 인식과 요구 특성 분석 (Analysis of Perceptions and Needs Characteristics by Generation for Urban Shared Housing)

서지정보

· 발행기관 : 대한건축학회
· 수록지 정보 : 대한건축학회논문집 / 39권 / 6호 / 27 ~ 38페이지
· 저자명 : 주운수, 이소연, 김영주

초록

본 연구의 목적인 연령대별 도시형 공유주거에 대한 인식 및 요구를 비교 분석하고자 한다. 연구방법은 설문 조사 방법을 활용하였다. 설문 조사 대상자는 서울, 경기 지역에 거주하는 20, 30, 40, 50, 60대 5개 그룹으로, 온라인 설문을 통해 샘플을 수집하였다. 본 연구의 세대별 비교는 해당 연령대를 기준으로 20, 30대를 ‘청년층’, 40, 50대를 중장년층, 60대 이상을 노년층으로 3집단별 비교 방식으로 분석하였다. 연구의 결과는 첫째, 세대간 가장 큰 차이를 보인 것은 이웃관계에 대한 인식이었다. 연령대가 높아질수록 이웃과의 친밀도, 교류 선호 인식이 높아지는 경향을 보였던 반면 청년층의 경우 전반적인 이웃관계에서 낮은 교류를 원하는 것으로 나타났다. 청년, 중장년층의 경우 거주기간을 짧게 소유형태를 전세로 생각하는 등의 도시형 공유주거를 단기간의 주거로 생각한 반면, 노년층들 일부는 젊은 세대와 유사하나 한편으로는 자가 소유하며 여생을 보내고 싶어하기도 하였다. 따라서 공유주거의 소유형태와 거주기간 들의 다양화, 차별화 공급하고 개발할 필요가 있다. 둘째, 도시형 공유주거의 물리적 공간 요구의 경우 전세대적으로 소규모 세대에서 비슷한 개인 공간을 유지하기를 원했으나 공동공간에서 그 요구의 차이가 나타났다. 연령대가 높을수록 여가관련 공간을 선호하였고 청년층은 편의와 실리를 추구하였다. 셋째, 도시형 공유주거의 서비스 요구의 경우 세대에 관계없이 전문적으로 위탁 관리되는 안전한 도시형 공유 주거를 원하고 있고 전반적인 편의 서비스에 대해 긍정적으로 답한 반면 여가, 건강, 귀가 서비스에서는 노인들이 높은 요구를 보였다.

영어초록

The study aims to compare the perceptions and needs of urban shared housing according to different age group, and conducted a survey as amean of analysis. Survey participants were those living in Seoul and Gyeonggi area in South Korea, who responded to an onlinequestionnaire. For comparative analysis by generation, survey-takers in their 20s and 30s were classified in the "Youth" group. those in their40s and 50s in the "Middle-age" group, and those in their 60s and older in the "Elderly" group. According to research findings, the greatestgenerational difference was in the survey participants perception of relationships with neighbors. Preference towards friendliness and interactionwith neighbors increased with older age group, while youths wanted less interaction with neighbors. In the case of youths and middle-agedparticipants, they saw urban shared housing as a short-term residence type, living there for only a short period of time in the form ofchonsei (multi-year, large deposit rental method unique to South Korea). On the other hand, while some elderly participants shared similarthoughts as their younger counterparts, others wanted to spend the rest of their lives there by having ownership over such housing type.
Furthermore, regarding the physical space of urban shared housing, small households across all age groups wanted to maintain similarpersonal spaces, but showed differences in their needs for communal spaces. Older generations preferred to have leisure-related spaces, whileyouths sought after convenient and practical facilities. Existing studies on shared housing have been mainly carried out with fragmentary casestudies of one age group or a specific target. In this study, the difference in perception of shared housing for various age groups will becompared together, and it will be a meaningful data when planning or developing urban shared housing in the future.

참고자료

· 없음