수원 행궁동 도심활성화 사업의 유형별 효과 분석 (Impact of Urban Revitalization Project by type in Haengung-dong, Suwon)

서지정보

· 발행기관 : 대한건축학회
· 수록지 정보 : 대한건축학회논문집 / 39권 / 3호 / 137 ~ 147페이지
· 저자명 : 이용재, 홍성조

초록

많은 우리나라 도시에서 원도심의 쇠퇴현상이 나타나고 있으며, 정부와 지자체는 원도심의 활성화 및 재생에 많은 노력을 기울이고 있다. 도심활성화에 관한 연구는 지속적으로 이루어지고 있으며, 도시재생이 국가의 중요 정책이 되면서 도시재생사업의 효과에 대한 연구도 이루어지고 있다. 그러나 많은 연구들이 하나의 사례사업만을 대상으로 분석하고 있으며, 단기간의 효과를 주로 분석하고 있다. 이에 본 연구는 다양한 도심활성화 사업의 유형별 효과를 분석하는 것을 목적으로 한다. 이를 위하여 다양한 유형의 도심활성화 사업을 진행해온 수원 행궁동을 공간적 범위로 하고, 공시지가와 요식업의 변화를 도심활성화 사업의 효과 분석 지표로 선정하였다. 분석방법은 행궁동의 도심활성화 사업을 가로환경개선, 재정적 지원 및 제도개선, 거점·문화 시설도입으로 유형화하고, 2010년부터 2020년까지의 공시지가와 요식업 개폐업 변화의 특성을 분석하였다. 분석결과를 정리하면 다음과 같다. 첫째, 가로환경개선 사업 이후 공시지가는 증가했으며, 요식업은 지속적인 증가 추세를 나타냈다. 둘째, 재정적 지원 및 제도개선 사업 이후 공시지가는 증가했으며, 특화거리를 중심으로 요식업이 증가했고, 상권이 면적으로 확산되는 현상이 나타났다. 마지막으로 거점·문화 시설도입은 공시지가에는 영향을 주지 않았고, 주변지역의 요식업이 증가하였지만 그 효과가 장기간 지속되지는 않았다.

영어초록

Recently, interest in urban revitalization has been increasing, and various studies are being conducted on the effectiveness of revitalizationprojects. However, most studies analyze a single project, and only short-term analysis is conducted. The purpose of this study is to analyzethe effects of each type of urban revitalization project targeting Haenggung-dong, Suwon-si from 2010 to 2020, which has been undergoingvarious types of urban revitalization projects. Urban revitalization projects were categorized, the characteristics of changes in the officiallyannounced land price were examined and restaurants were analyzed. As a result of this analysis, it was found that when the streetenvironment improved, land prices rose, restaurants increased, and an increase in restaurant businesses continued for a long time. Land pricesdid not rise due to financial support and system improvement, and restaurants did not increase over the entire site but increased partially.
The effect of increasing restaurants lasted for a relatively long time. Lastly, with the introduction of core facilities and cultural facilities, landprices rose, restaurant businesses increased, and the period of growth of these restaurants was relatively short.

참고자료

· 없음