노후 공동주택 리모델링 시 집단 특성별 중요 영향요인 - 수도권과 비수도권의 비교분석을 중심으로 - (Important Influence Factors of Collective Characteristics in the Remodeling of Aged Apartment Houses - A Comparative Analysis of Metropolitan and Non-metropolitan Areas -)

서지정보

· 발행기관 : 대한건축학회지회연합회
· 수록지 정보 : 대한건축학회연합논문집 / 24권 / 5호 / 55 ~ 61페이지
· 저자명 : 김주희, 김동우, 오세규

초록

본 연구에서는 노후 공동주택 리모델링 사업 계획 시 수요자 중심의 보다 나은 사업계획을 위한 기초자료로의 활용을 목적으로 하고 있다. 이를 위하여 사업준비 단지의 거주민의 의식조사를 토대로 집단 간 특성에 따른 주거 환경의 중요요인의 차이를 분석하고자 하였다. 자료 전체가 분석에 적합함을 확인하였고 이를 토대로 신뢰도 분석과 요인분석을 진행하였고, 요인분석을 통해 리모델링 시 중요 영향요인을 도출하였다. 마지막으로 리모델링 중요영향요인의 집단 간의 차이 분석을 위하여 요인분석을 통해 나온 결과를 토대로 아노바 및 독립표본 T-검정을 실시하였고 집단 간의 특성 차이를 분석하였고. 분석의 결과는 다음과 같다.
첫째, 집단별 비교분석에서 리모델링 중요 영향요인인 단위세대 내 주거 환경을 중요시하는 집단은 수도권 지역, 소규모 단지, 젊은 세대일수록, 가족 구성원 3~4, 복도식 구조에서 단위세대 내 주거 환경을 중요시하는 것으로 나타났다. 하지만 성별에 따른 중요요인에는 별다른 차이를 보이지 않은 것으로 조사 되었다.
둘째, 단지 환경을 중요 시 하는 집단은 비수도권 지역, 대규모 단지, 계단식 구조, 연령대가 높아질수록 단위세대 내의 주거 환경보다 주동 및 단지 환경을 중요 시 하는 것으로 조사되었다.

영어초록

The purpose of this study is to use it as basic data for better business planning centered on consumers when planning a remodeling project for old apartments. To this end, based on the consciousness survey of residents of the project preparation complex, it was intended to analyze the differences in important factors of the residential environment according to the characteristics of groups. It was confirmed that the entire data was suitable for analysis, and based on this, reliability analysis and factor analysis were conducted, and important influencing factors were derived through factor analysis. Finally, in order to analyze the difference between groups of important influencing factors of remodeling, an anova and an independent sample T-test were conducted based on the results from factor analysis, and the difference in characteristics between groups was analyzed. The results of the analysis are as follows. First, in the comparative analysis by group, the group that values the residential environment within the unit generation, which is an important influence factor for remodeling, was found to value the residential environment within the unit generation in the metropolitan area, small complexes, and younger generation. However, it was found that there was no significant difference in important factors according to gender. Second, it was found that the group that values the environment of the complex emphasized the complex environment rather than the residential environment within the unit generation as the non-metropolitan area, large-scale complex, terraced structure, and age group increased.

참고자료

· 없음