노후 공동주택 리모델링 수직·수평증축의 거주자 선호도 분석 (Analysis of the Residents’ Preferences on the Vertical & Horizontal Expansion of the Remodeling in Decrepit Apartment Houses)

서지정보

· 발행기관 : 대한건축학회지회연합회
· 수록지 정보 : 대한건축학회연합논문집 / 19권 / 6호 / 73 ~ 78페이지
· 저자명 : 김주희, 김동우, 김용, 오세규

초록

본 연구는 노후공동주택 리모델링 사업 시 거주자의 의식구조 및 선호도를 파악하여 노후 공동주택의 거주 만족도 향상을 위한 유효한 자료로서의 활용하고자함에 그 목적이 있다.
현재 추진 중에 있는 리모델링 실증사업단지인 서울의 ‘D’아파트와 ‘K’아파트, 분당에 위치한 ‘H’아파트와 ‘N’아파트를 대상으로 실시하였다리모델링 목적을 조사한 결과 서울의 경우 ‘사업성’과 분당의 경우 ‘주거환경개선’이라는 상이한 결과를 도출하였다. 또한 증축 및 별동의 일반분양분에 대한 의견조사 결과 수익성을 우선 시 한 특화설계를 원하는 곳도 있었지만 대체적으로 단지 내의 위화감을 조성하는 설계는 기피하는 것으로 조사되었다. 이와 같이 지역 및 단지 특성에 따라 리모델링 사업목적, 거주자의 의식이 각각 상이함을 알 수 있었다. 하지만 소수의 단지를 기반으로 한 결과로써 한계가 있으므로 일반적인 경향을 도출하기 위해서는 향후 지역별 단지별 거주민의 의식구조에 관한 지속적인 연구와 검토가 필요하다.

영어초록

The purpose of this study is to identify the structure of residents' consciousness and their preference in the remodeling project for aged apartment house and to utilize it as effective data for the improvement in the residence satisfaction of aged apartment house.
We performed this study targeting D and K apartments in Seoul, H and N apartments in Bundang which are the remodeling project complexes currently in promotion.
As a result of surveying the purpose of remodeling, different results were deduced for Seoul with business profitability and for Bundang with the improvement in living environment.
Also as a result of the opinion survey on the general sales after their expansion and annexation, it was found that some residents wanted a specialized design that prioritized profitability, but also most of them generally wanted to avoid designs that create discomfort within the complex.
As explained above, the purpose of the remodeling project is different from the residents' consciousness according to the characteristics of the area and the complex. However, there is a limitation in the result as it was based on a small number of apartment complexes, so that in order to derive a general tendency, it is necessary for the continuous study and review on the structure of residents' consciousness by each region and each apartment complex in the future.

참고자료

· 없음