뉴타운지구내 건축밀도 및 층수기준 설정에 관한 연구- 서울시 뉴타운지구를 중심으로 (A Study on the Determining the Architectural Density and Standard for Building Heights in New Town Districts - Focusing on the New Town districts of Seoul Metropolitan City)

서지정보

· 발행기관 : 한국도시설계학회
· 수록지 정보 : 도시설계 / 7권 / 4호 / 61 ~ 76페이지
· 저자명 : 최두호, 이주형

초록

뉴타운사업의 제도적 기반확보를 위한 특별법 제정에 따라 기존 뉴타운계획에 대한 고찰이 요구되고 있다. 본 연구는 기존 뉴타운 및 정비계획의 밀도 및 층수설정기준을 검토하고 특별법의 제정에 맞춰 앞의 문제점들을 개선하고 입지여건에 적합하며 쾌적한 주거환경개선을 위해 새로운 기준안을 검토하고자 한다. 이를 위하여 8가지 항목의 계획지표를 제시하였고 지표의 항목별 배점으로 특성을 구분하였다. 가상의 대상지를 유형화하기 위해 특성지 분류를 통한 유형별 밀도 및 층수기준을 설정하였다. 그리고 설정된 기준의 검증을 위해 사례(제2차뉴타운지구내 정비구역)를 대상으로 위의 기준을 시뮬레이션하여 타당성 및 적합성을 검토하였다. 이와 같이 본 연구에서는 뉴타운지구의 합리적인 밀도 및 층수계획을 위하여 각종 계획지표를 선정하였고 이를 통해 계량적인 계획기준를 제시하였다.

영어초록

In accordance with the enactment of the special law to maintain the organizational basis of the New Town projects, there is a growing demand to re-examine the New Town plans. This study aims at reviewing the New Town Projects, the density of the maintenance plans, and the standard for determining heights of the buildings. The study also aims to solve problems that may arise from the enactment of the special law, and review new standard plans to improve pleasant housing environment that would be suitable for the location. To achieve this, this study proposes planning index for 8 categories, and has classified the characteristics by distributing points according to each category of the index. To materialize the proposed site, we have determined the building height standard and density according to type by specific sites. Also, to verify the the chosen standard, we completed simulation on a case example of the maintenance area of the 2nd New Town district in order to review the appropriateness and feasibility of our study. Therefore, in this study, we have selected various planning indices for desirable density and building height plan, and proposed quantitative planning standards.

참고자료

· 없음