공공협력형 해외도시개발사업 추진전략에 관한 연구: 한국과 이집트신도시 비교를 중심으로 (A Study on Overseas Urban Development Strategies based on Cooperation of Public Entities: Focusing on Comparison between Korea and Egypt New Town Projects)

서지정보

· 발행기관 : 한국지역개발학회
· 수록지 정보 : 한국지역개발학회지 / 31권 / 4호 / 67 ~ 90페이지
· 저자명 : 이정욱, 김호철

초록

본 연구는 최근 한국경제의 새로운 성장동력원으로 주목받고 있는 해외도시개발사업의 추진전략에 대한 연구이다. 지금까지의 해외사업전략은 대부분 한국의 입장에 기반하여 도시개발이라는 상품을 일방적으로 수출한다는 개념에 근거하여 수립한 것인데 반해 본 연구는 우리와 비슷한 시기인 70년대 후반부터 한국의 신도시보다 규모가 큰 수십개의 신도시를 개발한 이집트의 신도시와 한국의 신도시를 비교하여 한국이 가진 상대적 경쟁력을 도출하고 이를 바탕으로 새로운 해외도시개발사업의 전략과 추진방향을 제시하고자 하였다.


양국의 신도시를 비교․분석한 결과 성공 또는 실패요소의 많은 부분이 정책적 또는 제도적 요인에 기반하고 있음을 알 수 있었고 이를 통해 본 논문에서는 양국의 공공기관이 주도하는 공공협력형 사업모델 발굴. 현지의 제도와 경제적 환경이 맞는 개발계획 수립. 도시의 외형 건설에만 치중하지 말고 도시를 채울 수 있는 계획 필요, 수익성을 고려한 입지 선정 및 개발이익을 배제한 토지 확보, 대상국의 경제 및 소득수준을 고려한 판매전략 및 사업성 분석, 진출업체의 과감한 현지화 전략과 도시내 주택의 대부분을 차지하는 중저가주택에 대한 대응전략 필요 등을 해외도시개발사업의 전략으로 제시하였다.

영어초록

The purpose of this study is to present a desirable direction for the strategy of overseas urban development projects which is attracting attention as a new national growth engine. In order to examine the competitiveness of existing urban development technologies accumulated and developed through the construction of new towns and the effectiveness of existing strategies, this study compared the cases of Egypt New Communities with Korea new towns built around the same time and suggested desirable urban development strategies. First of all, rather than approaching overseas development projects with the concept of exporting domestic products, the project should be promoted based on the cooperation of public entities of both countries. Secondly, it should be based on the target country's specific environment which is far different from that of Korea in the areas of the legal framework and the economic level and situation. Third, the strategy to fill the developed space is not less important than constructing excellent urban infrastructures and it must be considered from the initial stage of the project. Fourth, Korean companies need to select and concentrate on the fields where they have competitiveness and need to boldly localize their business in the target country. In addition, this study suggests that countermeasures for the affordable housing market where demand is surging globally are needed and that an approach based on the profit model rather than construction technology is required as well.

참고자료

· 없음