국경을 넘어선 기준금리와 건설투자 간의 관계 분석 (Cross-border Relationship Analysis Between Base Interest Rates and Construction Investment)

서지정보

· 발행기관 : 대한건축학회
· 수록지 정보 : 대한건축학회논문집 구조계 / 35권 / 1호 / 47 ~ 56페이지
· 저자명 : 김토성, 이현수, 박문서

초록

세계경제는 양적완화 종료에 따라 제로 금리 시대가 막이 내리면서 금리 변동에 주목하고 있다. 이 때 금리는 시간의 흐름에 따른 돈의 가치 변화에 기준이 되는 척도로 건설투자와 음의 상관관계를 갖는 경향이 있다. 본 연구에서는 금리와 건설투자 변수의 특성을 고려했을 때, 금리와 건설투자 간의 관계 분석 시 국경을 넘어선 분석의 필요성을 제시하였다. 이에 따라 국경을 넘어선 교차상관분석을 실시하였고, 국가에 따라 서로 다른 유의미한 관계를 확인하였다. 비슷한 경제적 상황에 있는 국가들로부터 비슷한 결과가 도출되었고, 크게 세 개의 그룹으로 나뉘었다. 또한, 기준금리의 자기주기 특성을 반영하여 특정 국가의 건설투자에 지배적인 영향을 주는 기준금리를 찾을 수 있었다. 더 나아가, 기준금리의 상승과 하락의 영향을 각각 나누어 분석하였고, 일부 국가에서는 각 영향의 차이가 두 배 이상 된다는 것이 확인되었다. 이는 건설 관련 정책이나 투자의 의사결정권자들이 건설경기에 대응하는데 기여할 것으로 사료된다.

영어초록

As the zero interest rate era was over with the end of quantitative easing, the economy of several global markets observed the fluctuationsof the base interest rate. Interest rate, which is the change of money value with respect to time, is negatively correlated with constructioninvestment. Considering the characteristics of interest rates and construction investment as economic variables, the necessity of cross-borderanalysis between base interest rate and construction investment was suggested in this paper. Cross-correlation analysis between base interestrates and construction investment crossing the border was performed. The effective correlations were confirmed with values varying bycountries. Similar characteristics were also observed among countries with similar economy, which were then divided into three groups.
Additionally, identifying the base interest rate that affects the construction investment of a particular country was made possible by reflectinga self-cycle of base interest rates. Lastly, from the result of examining the influence of each rise and fall of the interest rate, it was verifiedthat the difference was more than twice as large in some countries. These results are expected to contribute to construction-related policymakers or investors to make decisions in response to the economic status of the construction market.

참고자료

· 없음