도시단독주택지 저층고밀형 집합주택 모델의 적용에 관한 연구

서지정보

· 발행기관 : 한국주거학회
· 수록지 정보 : 한국주거학회논문집 / 22권 / 3호
· 저자명 : 전병권

목차

I. 서 론
II. 대상 블록의 선정 및 현황
III. 적용의 전제 및 도시집합주택의 유형
IV. 저층고밀형 집합주택의 적용
V. 결 론
참고문헌

초록

한국전쟁 이후 서울을 중심으로 한 우리나라의 도시는 급격한 근대화의 과정속에 오늘에 이르기까지 역동적인 현대 도시의 면모를 적극적으로 이루어 왔다. 반면 근대화의 기능을 수용하는 도시에 대한 계획적 접근이 이루어지기도 전에 빠른 속도로 진행된 도시화로 인하여 도시내 단독주택지역은 도시기반시설이 부족해지게 되었다. 낙후된 기존 단독주택지의 주거환경을 개선시키는 방법으로서 재개발, 재건축 등이 중요한 역할을 수행하다가, 최근에는 뉴타운의 조성에 이르기까지 되었다. 이러한 개발방식은 기존의 주거지에 거주밀도를 충분히 확보하면서도, 쾌적하고 편리한 생활환경을 제공해주는 장점이 있음에도 불구하고, 전혀 새로운 도시환경을 만들어 내면서 개발의 혜택을 원주민이 받지 못하고 지역을 떠나야 하는 등, 기존 주거지에서의 정주환경은 사라지고, 근대화시기 자연적으로 축적되어 온 도시 주거문화를 부정하는 중요한 문제들을 내포하고 있는 것이다.이러한 배경을 바탕으로 본 연구는 필지별 고밀지향으로 난개발이 이루어지고 있는 서울시 단독주택지를 대상으로 하여, 고층고밀의 아파트 위주의 획일적인 개발방식에 대한 계획적 대안으로 단위블록별 개발의 방식에 대한 모델을 제시하고, 이를 확인하고자 한다. 이를 통하여 도시의 많은 부분을 차지하고 있는 단독주택 지역의 주거환경을 개선하면서도, 현재의 환경을 해체하지 않고 점진적인 개선으로 도시정주환경의 세심한 축적이 이루어질수 있을 것이다.

영어초록

This study was conducted to investigate the indiscriminate development occuring as a result of high-density land use per lot in residential areas of Seoul, which mainly consist of detached houses. The primary goals of this study were: (1) to suggest a block unit development method as an alternative architectural method of the current uniform development,in which high-rise and high-density apartments are usually built; and (2) to check the feasibility of the suggested method. Based on the analyses of the existing block composition types of residential areas, the prerequisite planning indices for applying a collective housing model were investigated. Subsequent to applying a collective housing type within each unit block, the collective housing model was analyzed. The results of the analyses showed thatindiscriminate development was rampant in detached urban houses areas, and more than 70% of the buildings constructed before the 1980s needed re-development. The feasibility of the models was investigated depending on the models of low-rise and high-density collective housing, which utilize various block arrangements such as the court type,linear type, villa type, and composite type. The results of this study showed that the newly applied low-rise and highdensity multiple dwelling housing model in urban individual residential area significantly contributed to creating a good living environment in terms of both physical and psychological aspects.

참고자료

· 없음