대도시 서민 주거지 환경실태와 주민의식

서지정보

· 발행기관 : 한국주거학회
· 수록지 정보 : 한국주거학회논문집 / 22권 / 4호
· 저자명 : 김한수, 장몽현

목차

I. 서 론
II. 대상지의 현황
IV. 결 론
참 고 문 헌

초록

사회적인 변화에도 불구하고 대도시의 일부 기성시가지 단독주택단지의 경우 개발의 대열에서 벗어나 주거환경이 매우 열악한 현실을 나타내고 있다. 단독주택지내는 일부 낙후된 주택을 허물고 다세대주택이나 연립주택으로 개발하는 경우와 단동단독의 개량을 하는 경우 그리고 노후된 주택의 일부를 리모델링하는 경우도 있다. 정부에서는 이러한 현실을 개선하기 위하여 1989년 4월 「도시저소득주민의 주거환경개선을 위한 임시조치법」을 제정하여 주거환경개선지구를 지정하였으며, 2003년 7월부터는「도시및주거환경정비법」을 근간으로 기성시가지내 노후불량주거지를 개선하고 있는 실정이나, 일반적으로 인식하는 사업성위주의 개발로 인해 단지내부의 밀도는 물론 도시경관, 기반시설의 부족 등 주변지역과 부조화를 이루고있다.이상과 같은 개발여건 대상에서도 제외된 지역의 경우주거환경은 매우 열악한 상태이다. 이러한 주거지는 정부나 대기업이 주도하는 개발대상에서 제외된 지역이며, 주민 스스로 주거환경을 개선할 여력이 있는 것도 아닌 지역이다. 그렇다고 주거환경개선을 위한 노력을 하지 않아도 되는 지역은 더더욱 아닌 주거지이다. 이에 최근 정부는 지방 대도시의 아파트 과잉공급에서 나타나는 문제점해결과 주거환경개선의 촉진을 유도하기 위하여 과거의 현지개량사업보다는 개발의 용이성은 물론 주거환경개선위한 대책을 세우기 위한 기초자료를 구축하는데 그 목적을 두고 있다.

영어초록

The primary purpose of this study is to suggest policy directions for redevelopment project based on analysis of residents’ perception on needs and reasons of redevelopment, and development type in old settlements in Daegu Metropolitan City. The main findings are follows. First, the study area is short of public space such as road and parks, occupied by old single detached houses with small parcel. The living environment of the area consist with many 20years or older two story houses is very poor. Second, most of residents (58.5%) consider economic factors or cheaper rent more serious than other factors such as convenience, amenity, and education facilities. Third, residents want new housing construction even though explanatory power of trash collection, bad smells, privacy is very high in residents’ satisfaction. Fourth, most of residents (88.8%) agree redevelopment and show strong preference to high-density apartment construction through demolish-and-development type of redevelopment approach. They are willing to agree the parcellevel redevelopment if governments provides economic supports and temporary settlements. This finding suggests very important policy implications for current government efforts to improve living environment.

참고자료

· 없음