한국과 미국 공공 임대아파트 거주자의 이동과 단지 내 활동

서지정보

· 발행기관 : 한국주거학회
· 수록지 정보 : 한국주거학회논문집 / 19권 / 2호
· 저자명 : 신경주, 장상옥

목차

I. 서 론
II. 연구 방법과 연구 내용
III. 연구 결과
IV. 결론 및 제언
참 고 문 헌

초록

오늘날 저소득층은 자립적인 수입은 낮으나 국가의 전반적인 경제수준의 향상과 함께 단순한 거주 공간으로써의 주거에서 나아가 그들의 삶의 질을 변화시켜 줄 수 있는 질적인 주거와 거주자에 필요한 면적과 공간을 갖춘 주거를 동시에 요구 한다. 이들은 다른 대안이 없어서 주어진 주거에서 불만족한 생활을 영위하고 있으나 사회수준의 변화와 함께 점차 더 나은 주거에 대한 욕구가 커질 것이 예상되므로 미리 이들을 위한 대안 주거연구와 개발이 요구되는 시점이다. 대안 주거의 개발 시는 이러한 점에 포커스를 맞춘 저소득층용 임대주택이 계획 되어야 한다고 본다. 최정민(2005)은 저소득층이 주로 입주하는 임대주택은 시설의 노후, 관리상태 불량, 부동산 가격의 상대적 열세 등으로 질적 요구측면을 만족시키지 못하였음을 지적 하였다.이점에 착안하여 본 연구자는 앞으로의 공공 임대주택의 바람직한 대안 제시를 위해서는 공공임대주택 거주자의 평가가 필요하며, 이런 현장데이터를 기초로 관련 정책이나 계획이 이루어져야 한다고 판단하였다.

영어초록

The purpose of this research is to compare residents’ movement and activities in SH apartment in Yangcheon-Gu,Seoul (SH apartment) and PHA apartment in St. Paul, Minnesota (PHA apartment) in order to improve the quality of rental housing environment. This study had surveyed 418 residents of SH apartments in Korea and used the secondary data gathered from 1,462 residents of PHA apartments in the United States. The results of this study are as follows:The criteria of Korean residents in SH apartments when choosing their residences are lower rent payment and shorter waiting time. They seemed to have no other options than public rental housing. On the contrary, American residents in PHA apartment had more option to choose from. Therefore, Korea needs to offer more variety types of residents that can be lead to better satisfaction of low income classes. Most of the SH apartments residents has lived for long-term, in the average of more than 6 years, and wanted to live continually at their current dwelling. PHA residents showed similar tendency. However, long term residency may lead to permanent occupation of the public rental apartment by the same family. Hence, a system which can provide equal residency opportunities to all low-income classes need to be developed. Residents of SH apartment were satisfied with the personal activities but were not satisfied with group activities among residents or regarding resident meetings. However, residents of PHA apartments were more satisfied with their management because there is more in-housing-complex activity programs. Therefore, more activity program for a resident should be developed after analysing programs of different apartments and current conditions in Korea. There were some noticeable divergences among residents, based on their age, term of residence and physical, emotional and mental problem, when evaluating in-housing-complex's programs. Thus, these factors are also need to be considered when planning and examining evaluation about the management of rental apartments.

참고자료

· 없음