RC건축물의 하자판정기준 개선방안

최초 등록일
2009.06.04
최종 저작일
2008.10
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소개글

건축공학 학사논문 자료

목차

요 약 문
1. 서론
2. 이론적 고찰
2.1 하자의 정의
2.2 하자발생 요인 분류
2.3 하자판정기준
3. 설문조사
4. 개선방안
5. 결과
참고문헌

본문내용

최근 대도시의 발달과 함께 급격한 주택 공급량의 증가로 주택에 대한 소유의 개념보다는 건물의 질에 대한 관심이 높아지게 되었으며, 그런 관심에 이어 안전도에 대한 우려도 증가되고 있다. 이에 본 연구에서는 건축물에서 발생할 수 있는 하자의 유형 및 특징을 파악하고, 전문 지식인들의 설문내용과 현재 실시되고 있는 판정기준을 비교하였다. 또한 이를 통하여 상이한 하자판정기준에 대한 개선방안을 제시하였다.
비교 분석한 결과 시공직후 발생하는 하자에 대해 시공 시 현장조건에 적합한 시공방법을 선택하고, 균열에 대한 사람들의 인식을 개선해야 할 필요가 있다는 결론을 도출할 수 있었다. 또한 하자담보책임기간에 대해 상이한 법령들을 일관성 있도록 개선방안을 제시하였다.

1. 서 론

1.1 연구의 배경 및 목적
1980년대 이후 도시인구의 급증과 경제 성장에 따라 아파트의 수요는 점차적으로 고품질화·다양화돼 가고 있다. 이러한 상황 속에서 건축물의 수요자는 고품질의 상품을 기대하고 공급자는 건축관련 법규 등의 제반 기준에 적합한 건축물을 공급하게 된다.
그러나 공급된 건축물이 수요자의 기대수준에 미치지 못할 경우 기준에 적합한 건축물일지라도 수요자의 만족도는 낮아지고 건축물의 결함에 따른 소비자와 공급자간의 갈등을 초래하게 되어 결국 분쟁의 소지가 된다.
건축물에 결함이 발생되면 소비자는 주거생활의 불편과 정신적·경제적인 피해를 입게 되고, 이로 인해 발생된 분쟁으로 공급자에 대한 신뢰도는 떨어지며 하자보수와 분쟁해결을 위한 시간적·경제적 비용을 소모하게 된다. 이것은 지금까지 건축물을 건설하기만 하면 문제가 없던 시대를 지나 건축물의 품질을 중요시하는 소비자의 의식변화를 암시하고 있다.

참고 자료

1. 김정현, 고옥열, 윤석헌, 백준홍 저, 아파트 건설프로젝트에서의 하자관리를 위한 웹기반의 데이터베이스 시스템구축에 관한 연구, 2006.10
2. 강경인, 안성훈, 유현경, 거주자 만족도 분석을 통한 공동주택 하자처리과정의 개선방안, 대한건축 학회논문집 구조계, 21권, 4호, 2005,4.
3. 콘크리트 구조설계기준, 한국콘크리트 학회, 2007
4. 김영혜, 공동주택의 하자보수 책임제도 개선방안에 관한 연구, 대한부동산학회
5. 서덕석, 공동주택에 발생한 하자 발생원인 및 해결방안 연구, 대한건축학회, 2007

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