(주거관리) 국토교통부에서는 공동주택관리와 관련된 분쟁을 예방, 중재하기 위해서 분야별 지원 시스템과 센터를 운영 중에 있다

소개

과목명: 주거관리
주제: ※ 국토교통부에서는 공동주택관리와 관련된 분쟁을 예방, 중재하기 위해서 분야별 지원 시스템과 센터를 운영 중에 있다. 또한 공동주택은 최저임금 인상 등 제도적 변화에 따른 영향도 받고 있다. 공동주택관리와 관련된 다음 각 사항에 대한 내용을 찾아 분석하시오.
(1번 필수, 2~3번 중 한 가지를 선택/ 총 두 문제의 답안 제출 / 각 15점/ 총 30점 만점)

목차

I. 서론

II. 본론
1. 공동주택관리정보시스템에서 제공하는 관리비 정보의 분석
2. 공동주택에서 발생하는 갈등의 양상 분석과 해결 방안에 대한 고찰

III. 결론

IV. 참고문헌

본문내용

대한민국 국민의, 특히 도시에 거주하는 국민의 열의 아홉은 아파트나 빌라 같은 공동주택에 살고 있다고 해도 과언이 아니다. 대한민국은 국토가 좁다. 그런데 이 비좁은 국토 안에서도 일부 도시에만 인구가 밀집해 있다. 도시에서는 주민들의 생활 수요를 충족하기 위해 건물을 보다 높게 세울 수밖에 없다. 같은 면적 안에서도 최대한 많은 사람들이 살 수 있도록 건축물을 설계하는 것이다. 예를 들어 미국의 인구 수는 3억 2,700만 명 수준이다. 우리나라 인구보다 6배 이상 많다. 그렇지만 미국의 면적은 9,800만 제곱킬로를 훌쩍 넘는다. 세계에서 국토의 면적이 네 번째로 큰 나라이다. 그렇기 때문에 미국에서는 일부 도시의 경우를 제외하고는 우리나라라와 같은 고층의 주거 형태를 찾아보기 어렵다. 반면 우리나라에서는 도시뿐 아니라 농촌에서도 어촌에서도 아파트를 찾기 어렵지 않다. 왜냐하면 상대적으로 인구 밀집도가 낮은 농촌이나 어촌에서도 특정한 지역에 인구가 집중적으로 거주하고 있기 때문에, 이러한 인구를 수용하기 위해서는 공동주택이 선택이 아닌 필수이기 때문이다.
그렇기 때문에 우리나라 사람의 대다수는 공동주택에 살고 있다고 봐야 한다. 그래서 공동주택 내에서 발생하는 여러 가지 생활 문제들이 대부분의 국민들이 직접 이해 당사자인 문제가 된다. 대표적인 문제가 층간소음의 문제이다. 우리는 층간소음으로 갈등을 겪던 이웃 주민 사이에 벌어지는 다툼, 이러한 다툼의 차원을 초월해서 살인 사건까지 벌어지는 경우를 잊을 만하면 한 번씩 보게 된다. 그렇지만 층간소음을 견디다 못해 살인까지 저지르는 극단적인 상황을 제외하더라도 많은 사람들이 층간소음으로 인해 고통을 겪고 있으며, 이웃과 마찰을 겪고 있다. 인터넷상에는 층간소음을 일으키는 윗집 사람에게 복수하기 위한 다양한 복수 방법까지 떠돌고 있는 실정이다. 아래에서는 이러한 공동주택에서 발생할 수 있는 이웃 간의 다양한 문제의 구체적인 양상을 살펴본 뒤, 이것을 해결하기 위한 방법에는 무엇이 있는지 본인의 의견을 밝히기로 하겠다.

참고자료

· 신문고뉴스, 박훈규 기자, 2014.10.27. 난방투사 김부선, “500가구 중 100가구 난방비 0원”
· 서울특별시 집합건물 통합정보마당
· Animal rights, 이병욱 기자, 2018.3.28. 국내 반려인 1,500만 시대 열렸다
· 동물보호센터(angel.or.kt)