(방통대) (부동산법제) 주거관련 사회 환경의 변화와 문제점, 그리고 이에 따른 주택관련법제 및 주거정책

소개

과목명: 부동산법제
주제: 주거관련 사회 환경의 변화와 문제점, 그리고 이에 따른 주택관련법제 및 주거정책의 현황 및 문제점을 논하고 주택법정책의 올바른 방향을 제시해 보시오

목차

I. 서론

II. 본론
1. 주거관련 우리나라 사회 환경의 변화
2. 현재 우리나라 주거 사회 환경의 문제점
3. 주거정책의 현황
4. 주거정책의 문제점
5. 올바른 주택법 정책은

III. 결론

IV. 출처

본문내용

I. 서론
주거와 관련된 사항은 사람의 의식주에서 가장 중요한 부분이라고 할 수 있다. 아무리 배부르게 먹고 좋은 옷을 입는 사람이라도 이슬을 피할 집이 없다면 그 모든 것은 다 부질없는 것이 된다. 사람들이 살아가는 거주공간은 시간의 흐름에 따라서 변화한다. 그리고 도시가 발전하면서 변화한다. 사람들은 자신이 살아가는 곳에 ‘정주의식’을 가지게 된다. 자신이 살아가는 지역적인 생활환경을 기반으로 살아가면서 지역과 조화를 이루며 안정적인 삶을 살아나갈 때 사람들은 심리적인 만족감을 느끼고 그 지역에 계속 거주하고자 하는 마음을 가지는 것이 정주의식이다. 현재는 도시화가 급속하게 진전되면서 과거보다 정주의식이 약해졌다고 볼 수 있으나, 여전히 주거와 관련된 사항은 일상생활에서 매우 높은 중요도의 비중을 지닌다. 현재 우리나라의 주거관련 사회 환경의 변화양상과 문제점, 주거정책의 현황과 문제점 및 앞으로 우리나라 사람들의 삶의 질을 개선하기 위해서 필요한 주거정책에 대해서 살펴보았다.

II. 본론
1. 주거관련 우리나라 사회 환경의 변화
우리나라 사회 환경에서 주거와 관련된 사항의 변화 모습 중 가장 대표적인 것은 1인가구의 증가이다. 전통적인 우리나라 사회의 가족구조는 대가족이었다. 하지만 사회가 점차 서구화되고 도시화가 진전되면서 핵가족화가 일어났고 4인가족화되었다. 그 후 사회가 조금 더 발전하게 되면서 현재는 1인가구가 급속하게 증가하고 있다. 통계청 자료에 따르면 국내 1인 가구는 1995년 164만2406명에서 2015년 520만3440명으로 356만1034명이 증가했다. 1990년 9%에서 25년 만에 3배 이상 급격히 늘어나 우리나라에서 가장 보편적인 가구 형태가 된 것이다. 표준가족으로 꼽히던 4인 가구는 18.8%로, 26.1%를 차지한 2인 가구나 21.5%를 차지한 3인 가구보다도 비율이 더 적다. 1인 가구는 대학과 직장 주변에 주로 거주한다.
이러한 사회환경의 변화로 인해서 주택 시장도 변화하고 있다.

참고자료

· 조승현·김재완 공저, 『부동산법제』, 한국방송통신대학교출판부, 2013.
· 주거환경 만족에 영향을 미치는 도시환경 특성 분석, 박훈, 2018
· 2016 주거실태조사 결과와 시사점, KDI