(방통대) (부동산법제) 주거관련 사회 환경의 변화와 문제점, 그리고 이에 따른 주택관련법제 및 주거정책의 현황 및 문제점

과제정보

학과	법학과, 경제학과	학년	4학년
과목명	부동산법제	자료	10건
공통	주거관련 사회 환경의 변화와 문제점, 그리고 이에 따른 주택관련법제 및 주거정책의 현황 및 문제점을 논하고 주택법․정책의 올바른 방향을 제시해 보시오. (30점) <참고문헌> 조승현·김재완 공저, 『부동산법제』, 한국방송통신... 더보기 주거관련 사회 환경의 변화와 문제점, 그리고 이에 따른 주택관련법제 및 주거정책의 현황 및 문제점을 논하고 주택법․정책의 올바른 방향을 제시해 보시오. (30점) <참고문헌> 조승현·김재완 공저, 『부동산법제』, 한국방송통신대학교출판부, 2013. 접기

소개글

과목명: 부동산법제
주제:
주거관련 사회 환경의 변화와 문제점, 그리고 이에 따른 주택관련법제 및 주거정책의 현황 및 문제점을 논하고 주택법정책의 올바른 방향을 제시해 보시오.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
(1) 주거관련 사회 환경의 변화와 문제점
(2) 주택관련법제 및 주거정책 현황 및 문제점
(3) 주택법, 정책의 올바른 방향

Ⅲ. 결론 (배운 점 및 느낀 점)

Ⅳ. 참고문헌

본문내용

본고에서는 현재 한국사회의 주거환경 변화에 대한 논의와 문제점을 살펴보고, 이에 대한 주택법과 정책 현황 및 그에 대한 문제점을 제기하고, 올바른 주택법제 및 정책에 대하여 다루어보고자 한다.
한국사회는 소득불평등과 소득양극화가 심한 이슈로 떠오르고 있다. 2008 금융위기 이후 지니계수 소득불평등 정도를 나타내는 지표로써, 0과 1사이의 값을 가지며 1에 가까워질수록 불평등정도가 심각함을 나타냄
의 완화에도 불구하고 소득불평등 문제는 지속적으로 제기되고 있고, 실제 국민들이 체감하는 소득수준도 1인당 국민소득 3만 달러에 육박하고 있다는 지표 관점에 못미치고 있는 실정이다. 이러한 여건 속에서 주택시장 및 주거환경 또한 큰 변화를 맞이하고 있다. 공동주택을 선호하는 현상이 지속적으로 발생하고 있으며 이는 앞으로도 계속될 것이라고 생각된다. 또한 주택보급률이 100%를 상회하고 있으나 그와 반대로 매우 열악한 주거여건에 놓여있는 계층도 많으며, 특정지역의 주택가격은 물론 전반적인 주택가격 상승이 소득수준의 향상에 비해 월등히 높아지고 있어 내집마련이 보통 대다수 국민의 근로소득으로는 어려워지고 있는 실정이다. 그러나 공동주택(아파트 혹은 오피스텔)의 수요는 단독, 다가구 주택에 비해 상당히 많은 것이 현실이며 주택에 대한 선호는 수요자들로 하여금 공동주택이 높음에도 이에 대하여 정부는 다양한 주택공급정책을 펼치고 있으나 이에 부응하지 못하고 있는 문제점도 많은 것이 현실이다. 이렇듯 주거환경에 대한 사회적, 경제적 여건의 주요 변화와 그에 따른 문제점, 또한 주택법제 및 정책에 관한 현황과 문제점을 살펴보고, 앞으로 정부가 추진해야 할 주택정책에 대한 올바른 방향성에 대하여 논의를 해보고 함의를 도출해보고자 한다.

참고 자료

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데일리안, ‘신DTI 이어 DSR 도입 코앞…실수요자 장벽 높아져 어쩌나’, 2018.03.07
조선일보, ‘월급쟁이가 강남구 전세 살려면 한 푼도 안 쓰고 10년 모아야 가능’,2015.02.16.
조승현·김재완 공저, 『부동산법제』, 한국방송통신대학교출판부, 2013.
중앙일보, ‘취직 후 내 집 마련까지 39년 “집 사려고 사는 인생 … 안 살래요”’, 2015.07.15.
통계청, 2015 인구주택총조사
통계청, 2015~2045 장래인구추계
천현숙, ‘공공임대주택 정책의 진단 및 향후 과제’, 부동산포커스 Vol.105, 2017.