호텔사업계획서

소개

호텔사업을 위한 구체적인 사업계획서입니다.
위치에 따른 컨셉 및 MD구성과 사업추진 일정 등의 상세하지만 심플한 내용을 포함하고 있는 자료입니다.
호텔경영 및 호텔사업을 구상하고 계시다면 기본자료로 참고하실 수 있는 자료입니다.

목차

Ⅰ. 사업의 개요 (Project Proposal Overview)
1. 컨소시엄 구성
2. 사업 목적
3. 사업개발 개요
4. 사업의 규모 및 종류

Ⅱ. 입지분석 (Analysis of Location)
1. 사업부지 위치도
2. 사업부지 분석
3. 입지의 특성 및 제 역할

Ⅲ. 건축개요 (Architecture Briefs)
1. 건축개요
2. 비지니스 콘도·호텔 건축개요
3. 비지니스 쇼핑몰 건축개요

Ⅳ. 개발전략 (Strategic Development Plan)
1. 사업개발 기본컨셉 및 목표
2. 개발컨셉의 구성개요
3. 호텔·콘도 및 쇼핑몰 층별 이용계획
4. 포포지셔닝 계획

Ⅴ. 재원조달계획 (Project Finance Plan)
1. 총 사업비
2. 투자계획
3. 조달계획

Ⅵ. 사업개발 (Project Development Process)
1. 사업추진 일정
2. 사업추진 조직도
3. 사업개발 흐름도

본문내용

1. 국제비즈니스 허브도시, 동북아 물류허브, 국제레저
도시로서 공항, 해양도시를 기반으로 한다.

따라서 인천의 전통적 특징인 해양도시로서 ‘해안
가에 정박한 세계도시’라는 컨셉으로 세계를 일주
하다 최종 종착지로 낙점하고 세계도시화에 합류한
‘선박모형’을 형상화한 건축물로 특징 지은다.


2. 지리적 컨셉에 맞춘 독특한 ‘선박모형’ 건축물을
통해 국내 산업단지 내 호텔개발계획의 ‘관광명물’로서의 대외
적인 ‘심볼’이 되도록 한다.


3. ‘관광명물’로서 그 기능을 통해 수억의 효율화 및
극대화를 도모한다.
1) 객실의 안정적 운영을 위하여 ‘레지던스호텔’로 운영
- 콘도형 분양으로 개발투자비 초기회수
- 전문운영으로 객실의 회원율을 제고시켜 분양 투자자 등의 안정적 도모

2) ’메디컬 리조트’화를 통해 해외의 의료관광객를 유치 개발하는 컨셉으로 운영
- 의료전문 호텔로 객실의 회전율 제고 및 쇼핑센터의 효율성 제고화

3) IBC(국제업무단지)의 비즈니스 인구 및 컨벤션센터의 참가고객의 흡수도모
- 국제행사 및 상시 비즈니스 가동 상황하에서의 비즈니스 활동공간 제공
1) 대형 PUB 광장(IF)운영으로 비즈니스 공간제공과 건물 및 위치의 광장 명물화
- 인접 IBC 비즈니스 인구의 활동공간과 ’‘관광명물’ 공간으로서의 기능 역할

2) 전문쇼핑 공간 제공으로 특화
- 2001 아울렛 및 한국전통 상품판매, 대형마트 등

3) 전문 클리닉센터(뷰티, 태라피, 헬스, 스포츠마사지 등) 운영으로 호텔사업과 연계
- 비즈니스의 휴게 미용, 건강 관련 서비스 제공

4) 한국전통 음식 및 각국 전문 음식점 운영
- 세계적인 음식들의 서비스 공간

5) 스포츠 및 골프 연습 공간 제공
- 비즈니스 인구 및 호텔 이용인구와 주거민의 체력증진 공간제공

참고자료

· 없음