주택관리사2차-공동주택관리실무

소개

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목차

■ 공동주택관리실무
Ⅰ. 행정관리
1. 주택의 정의 및 종류
2. 공동주택관리법의 총칙
3. 관리규약 등
4. 공동주택의 관리방법
5. 공동주택의 관리조직
6. 주택관리사제도
7. 공동주택관리법상 벌칙사항
8. 입주자관리
9. 사무 및 인사관리
10. 대외업부관리 및 리모델링
11. 공동주거관리이론
12. 공동주택회계관리

Ⅱ. 시설, 방재관리
1. 시설관리의 개요
2. 공동주택관리법령에 의한 시설관리제도
3. 공동주택의 보존관리
4. 주택의 건설기준
5. 위생관리와 폐기물관리
6. 대기오염 및 수질관리, 소음관리
7. 조경관리
8. 안전관리
9. 화재안전관리

Ⅲ. 건축설비관리
1. 건축설비의 개요
2. 물에관한 일반사항
3. 급수설비
4. 급탕설비
5. 배수설비 및 통기설비
6. 위생기구설비 및 배관설비
7. 오수정화설비
8. 난방설비
9. 냉동설비
10. 배기 및 환기설비
11. 소방설비
12. 가스설비
13. 전기설비
14. 운송설비
15. 홈네트워크

■ 공동주택관리실무 - 행정관리
1. 주택의 정의 및 종류
2. 공동주택관리법의 총칙
3. 관리규약 등
4. 공동주택의 관리방법
5. 공동주택의 관리조직
6. 주택관리사제도
7. 공동주택관리법상 벌칙사항
8. 입주자관리
9. 사무 및 인사관리
10. 대외업부관리 및 리모델링
11. 공동주거관리이론
12. 공동주택회계관리

본문내용

건축법령상 용어의 정의
1. “대지(垈地)”란 「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」에 따라 각 필지(筆地)로 나눈 토지를 말한다.
다만, 대통령령으로 정하는 토지는 둘 이상의 필지를 하나의 대지로 하거나 하나 이상의 필지의 일부를 하나의 대지로 할 수 있다.

<중 략>

2. “건축물”이란 토지에 정착(定着)하는 공작물 중 지붕과 기둥 또는 벽이 있는 것과 이에 딸린 시설물, 지하나 고가(高架)의 공작물에 설치하는 사무소ㆍ공연장ㆍ점포ㆍ차고ㆍ창고, 그 밖에 대통령령으로 정하는 것을 말한다.

<중 략>

3. “건축물의 용도”란 건축물의 종류를 유사한 구조, 이용 목적 및 형태별로 묶어 분류한 것을 말한다.
4. “건축설비”란 건축물에 설치하는 전기ㆍ전화 설비, 초고속 정보통신 설비, 지능형 홈네트워크 설비, 가스ㆍ급수ㆍ배수(配水)ㆍ배수(排水)ㆍ환기ㆍ난방ㆍ냉방ㆍ소화(消火)ㆍ배연(排煙) 및 오물처리의 설비, 굴뚝, 승강기, 피뢰침, 국기 게양대, 공동시청 안테나, 유선방송 수신시설, 우편함, 저수조(貯水槽), 방범시설, 그 밖에 국토교통부령으로 정하는 설비를 말한다.
5. “지하층”이란 건축물의 바닥이 지표면 아래에 있는 층으로서 바닥에서 지표면까지 평균높이가 해당 층 높이의 2분의 1 이상인 것을 말한다.

<중 략>

8. “건축”이란 건축물을 신축ㆍ증축ㆍ개축ㆍ재축(再築)하거나 건축물을 이전하는 것을 말한다.
8의2. “결합건축”이란 제56조에 따른 용적률을 개별 대지마다 적용하지 아니하고, 2개 이상의 대지를 대상으로 통합적용하여 건축물을 건축하는 것을 말한다.

참고자료

· 없음