23년 대비 투자자산운용사 2과목 정리

소개

23년 2월 투자자산운용사 시험 공부를 하며 정리한 정리본입니다.
이를 통해 합격했기 때문에 도움이 되실거라고 생각이 듭니다 (✿◡‿◡)

좋은 결과 있으시길 바라겠습니다.

목차

제1장. 대안투자운용/투자전략
제2장. 해외증권투자운용/투자전략
제3장. 투자분석기법
제4장. 리스크관리

본문내용

대안투자상품
전통투자가 아닌 새로운 투자대상에 대한 투자
- 대부분 장외시장에서 거래된다.
- 환매금지기간이 있고 투자기간이 길다.
- 전통적 투자상품과 낮은 상관관계를 보이는 것이 일반적이나, 최근 상관관계가 높은 대안투자상품도 등장하고 있다.
- 운용자의 스킬이 중요해 전통투자에 비해 보수율이 높다.

부동산투자 금융
(수익형부동산금융) PF, ABS, MBS, REITs, 부동산펀드
- 부동산 개발금융의 기본구조
- 시행사 : 신용도가 낮은 중소형 회사인 경우가 대부분이다.
- 시공사 : 시행사가 공급받은 자금에 대해 필요 시 일정부분을 보증하게 되므로 신용도가 중요하다.
- 대주단 혹은 부동산펀드 : 자금을 공급하는 역할을 한다.
원리금 상환구조∶ 선순위(은행),중순(부동산펀드),후순위(시행자,시공사)

PEF
비상장기업이나 구조조정 대상에 투자하고 디벨로핑을 통해 기업가치를 높인 다음, 기업매각 또는
IPO 등을 통해 투자자금을 회수하고 펀드투자자에게 배당을 하는 사모펀드

참고자료

· 없음