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부동산 신탁 개요2025.01.201. 부동산신탁 부동산신탁은 부동산 소유자인 위탁자가 부동산의 유지관리나 투자수익을 올릴 목적으로 대상 부동산을 수탁자에게 신탁하고, 수탁자는 그 부동산을 유지관리하거나 토지를 개발하여 임대하거나 분양하여 수익을 올려 수익자에게 교부하는 행위입니다. 부동산신탁의 특징은 부동산재산권을 대상으로 하며, 등기명의인이 수탁자 명의로 귀속되고 수탁자가 배타적으로 부동산의 관리, 처분권을 가지나 신탁목적에 따라 수익자의 이익을 위해 부동산을 관리·운영해야 한다는 점입니다. 2. 신탁의 법률적 특성 신탁은 물권적 효력과 채권적 효력을 가지며, ...2025.01.20
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주식 및 금융 용어 대백과 (주식, 증권, 투자에 관한 종합 안내서)2025.01.241. 주식 주식은 회사의 소유권을 나타내는 증서로, 보통주와 우선주로 나뉩니다. 주식을 보유한 주주는 해당 회사의 일부분을 소유한 것으로 간주되며, 기업의 성장과 배당금 지급에 따른 이익을 받을 수 있습니다. 2. 채권 채권은 정부, 공공기관 또는 기업이 자금을 조달하기 위해 발행하는 부채 증서로, 투자자는 채권을 구매하면 원금과 이자를 상환받는 권리를 가집니다. 채권은 안정적인 수익을 제공하지만, 발행자의 신용 리스크가 존재합니다. 3. 포트폴리오 포트폴리오는 투자자가 보유한 다양한 금융 자산들의 집합으로, 주식, 채권, 현금 등...2025.01.24
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가습기 살균제 피해가 발생한 원인에 대한 다각적 분석2025.05.141. 가습기 살균제 사건 가습기 살균제 사건은 많은 사망자를 내며 우리나라에 큰 트라우마를 남겼다. 이 사건의 진상을 철저히 규명하고 기업과 정부가 적절하게 대처했는지 조사하는 것은 이러한 참사를 방지하기 위한 사회구조적 개선책이 될 수 있다. 사건을 바라볼 때 개인이나 기업의 잘못으로 지적할 수 있는 한편 국가의 잘못으로 지적할 수 있는 관점이 존재하며, 이에 대한 필자의 생각과 원인을 피력해 보고자 한다. 2. 가습기 살균제 사건 요약 가습기의 분무액에 포함된 가습기 살균제로 인하여 사람들이 사망하거나 폐질환과 폐이외 질환과 전...2025.05.14
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데이터기반투자공학입문 ) 여러분이 데이터에 기반하여 자산 배분을 하는 과정을 구현 및 기술하는 것이 해당 문제2025.01.211. 자산 배분 2025년 한 해의 투자를 위해 자산 배분을 실시하고자 한다. 뉴스, 데이터, 보고서 등을 바탕으로 자유롭게 내년 투자 방향을 제시하였다. 경제 전망 및 주요 이슈, 금융시장 전망을 고려하여 국채와 고급 회사채에 중점을 두고, 주식 비중은 축소하되 신흥국 주식의 저점 매수 기회를 포착하려 한다. 대체투자로는 원자재와 통화를 고려하여 리스크를 분산하고 수익을 극대화하는 전략을 채택하였다. 2. 모멘텀 전략 모멘텀 전략은 과거의 가격 움직임이 미래에도 지속될 것이라는 가정 하에, 과거 일정 기간 동안 상대적으로 높은 수...2025.01.21
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경영혁신의 성공적인 사례: 하이닉스의 경영혁신 전략2025.01.191. 하이닉스의 현황 하이닉스는 IMF 시절 정부의 빅딜로 탄생한 회사로, 반도체 시장 불황으로 인한 누적 손실과 부채 증가로 어려움을 겪었다. 채권단의 관리하에 놓이게 되었지만, 독자생존을 위해 경영혁신 방안을 모색하게 되었다. 2. 하이닉스의 경영혁신 방법 하이닉스는 ① 최고주의 실현을 통한 명확한 비전 설정, ② 의사소통 활성화로 혁신 공감대 형성, ③ 프로세스 개선과 성과 향상, ④ 성과 목표 설정과 합리적인 평가 및 보상 문화 구축 등의 경영혁신 전략을 수립하고 실행하였다. 3. 하이닉스의 경영혁신 성과 하이닉스는 경영혁신...2025.01.19
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조선대 기업법 (시험범위 총정리)2025.01.171. 우리나라 법률 체계 우리나라 현존하는 법률(법령)은 15,000-16,000개 정도가 존재하며, 삼권분립(입법부, 사법부, 행정부)으로 나뉘고 입법부는 국회와 의회로 구분된다. 모든 법률은 기본법과 특별법의 관계로 체계화되어 있으며, 기본법은 공법과 사법으로 분류된다. 2. 기업법의 의의 기업경영의 현장에서 법률은 분리될 수 없으며, 기업은 법률에 의해 탄생되고 소멸된다. 모든 경영활동은 거래를 통해 이루어지고, 거래=계약이라는 법률형식을 이용하여 이루어진다. 기업법이라 함은 관념상 존재하는 법률로 그 실체는 상법이며, 상법은...2025.01.17
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금융투자의 학문적 체계와 자본시장법상 증권 분류2025.01.241. 금융투자의 학문적 체계 금융투자 분야는 지난 수십 년 간 다양한 연구와 실무 경험을 통해 성장해왔습니다. 이 분야는 투자 전략, 리스크와 수익 간의 균형, 시장의 효율성, 그리고 자산 구성과 같은 복잡한 주제로 이루어져 있습니다. 1952년 Harry Markowitz는 자산 간의 관계에 중점을 둔 포트폴리오 선택 이론을 제시하였고, 1966년 William Sharpe는 포트폴리오의 성과를 평가하는 샤프 지수를 소개하였습니다. 1970년대 초 Eugene Fama는 시장의 정보가 주가에 즉시 반영된다는 효율적 시장 가설(EM...2025.01.24
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경영학개론_기업의 일반환경 중 경제적 환경에 대해 설명하고, 현재 기업이 처해있는 경제적 환경(이자율, 유가, 환율, 물가 등)에 대해 사례와 함께 설명하시오.2025.04.291. 경제적 환경 경영환경이라는 것은 기업의 경영 활동에 직간접적으로 영향을 주는 요인이라고 볼 수 있다. 기업의 내부에서의 경제적, 기술적, 사회문화적, 윤리적, 정치 법률적, 자연적인 부분들이 해당이 되는 것이다. 경제적 환경은 경영 활동에 영향을 주는 국민경제적인 환경이다. 즉, 전반적인 경제 시스템을 의미하는 것이다. 경제성장과 재정, 인플레이션, 소비성향의 변화, 노동 시장 상황, 산업구조의 변화 등이 경제적 환경에 해당하는 것이다. 2. 기업이 처해있는 경제적 환경 신흥국인 한국은 신흥국 경제 위기에서 안전한 것인가? 외...2025.04.29
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감정 노동자의 어려움과 해결책2025.01.041. 감정 노동 감정 노동은 '감정을 숨기고 억누른 채 회사나 조직의 입장에 따라 말투나 표정 등을 연기하며 일하는 것'을 의미합니다. 서비스업 종사자들이 주로 경험하는 감정 노동은 고객과의 상호작용에서 자신의 실제 감정을 숨기고 긍정적인 감정을 표현해야 하는 것입니다. 이로 인해 감정 노동자들은 정신적, 신체적 문제를 겪게 되며 기업의 생산성 저하 등 다양한 문제가 발생합니다. 2. 감정 노동자 보호 감정 노동자를 보호하기 위해서는 다음과 같은 방안이 필요합니다. 첫째, 산업안전보건법에 따라 감정 노동자가 일시적으로 업무를 중단할...2025.01.04
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사회학재해왕국이 되어버린 한국2025.04.301. 외국인 노동자의 산업재해 외국인 노동자들이 일하는 현장에 안전장치나 기타 장구들이 존재하지 않는 이유는 대부분 힘들거나 어렵거나 사람들이 꺼려하는 일은 비정규직의 몫으로 돌아가는 경우가 많으며 그 비정규직의 중심에 바로 외국인 노동자들이 서있기 때문이다. 회사의 입장에서는 외국인 노동자들이 근무 중 사고를 당해도 산재 처리하는 것이 그들의 안전 장치를 마련하는 것보다 비용이 훨씬 싸다고 생각한다. 또한 불법체류자들은 자신에게 사고가 나도 불법 체류 사실을 숨겨야 하기 때문에 아무런 말도 하지 못하고 다친 채로 몸을 피하는 경우...2025.04.30
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