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윤석열정부 부동산정책2025.01.221. 부동산 정책 부동산 정책이란 정부기관이 부동산 문제를 해결하고 개선하여 부동산과 인간의 관계를 개선하기 위해 만든 지침 또는 행동방안입니다. 주요 특징으로는 시장 실패의 예방과 신속한 개선, 정치적·사회적 목적의 실현 등이 있습니다. 우리나라의 부동산 정책은 경제개발 시기에는 도시화와 산업화를 위한 개발과 투자 장려 정책이 주를 이루었지만, 1990년대 이후에는 수요-공급 법칙에 따른 부동산 가격 상승 억제와 투자 제한 정책이 등장했습니다. 2. 우리나라 부동산 시장 현안 우리나라 부동산 시장의 주요 현안으로는 부동산 가격 급...2025.01.22
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고베 하버랜드 현황2025.01.021. 고베 하버랜드 고베 하버랜드는 효고현 고베시 주오구에 위치한 재개발 지구로, 1985년 재개발에 착수하여 1992년에 개장한 복합 상업 단지입니다. 총 사업비 3,000억 엔 이상이 소요되었으며, 우미에 모자이크 쇼핑몰, 호빵맨 박물관, 고베 벽돌 하우스, 모자이크 관람차 등의 관광 시설이 있습니다. 고베역과 하버랜드역에서 도보로 12분 정도 소요됩니다. 2. 우미에 모자이크 쇼핑몰 우미에 모자이크 쇼핑몰은 19세기 폐창고를 활용하여 카페, 공연장, 소매점 시설로 변화시켰습니다. 노스몰과 사우스몰로 구성되어 있으며, 다양한 패...2025.01.02
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부가가치세 과세거래에 대한 학습2025.01.041. 부가가치세 과세거래의 의미 부가가치세(VAT)는 재화 및 용역이 생산되고 유통되는 과정에서 창출되는 부가 가치에 대해 과세하는 세금으로, 대표적인 간접세이자 단일세율 과세입니다. 부가가치세법에서는 재화의 공급, 용역의 공급, 재화의 수입을 과세거래로 규정하고 있습니다. 2. 재화의 공급 부가가치세법상 재화의 공급이란 계약 또는 법률에 따라 재화를 인도 및 양도하는 것을 의미합니다. 여기에는 유체물뿐만 아니라 무체물도 포함됩니다. 3. 용역의 공급 부가가치세법상 용역의 공급이란 재화의 공급에 해당하지 않는 모든 역무(Servic...2025.01.04
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2020도2884 판례분석(횡령)2025.01.161. 특정경제범죄가중처벌등에관한법률 특정경제범죄가중처벌등에관한법률(이하 '특경가법' 또는 '특경법')은 제3조(특정재산범죄의 가중처벌)에 따라 형법 제355조(횡령·배임) 또는 제356조(업무상 횡령과 배임) 등의 죄를 범한 사람은 재물 또는 재산상 이익의 가액이 5억원 이상일 때 각호에 따라 가중처벌하는 법률이다. 2. 주식(株式), 주권(株券), 주주권 주식은 주식회사의 자본을 구성하는 단위이며, 주권은 주주의 회사에 대한 법률상의 지위인 주주권을 부여하는 유가증권이다. 주주권은 주식회사의 구성으로서의 주주의 지위(주주의 권리)...2025.01.16
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국토공간관리 기말 범위 정리 - 지방소멸기금, 신활력지역 등2025.04.291. 신활력지역 신활력지역은 산업 쇠퇴와 인구 감소 등으로 소외되고 낙후된 지역에서 지역 스스로의 bottom up 방식의 창의적 기획을 통한 지역혁신으로 새로운 활력을 불어넣기 위한 정책이다. 신활력지역 지원사업은 기존 낙후지역 지원사업과 달리 도농간 다양한 교류를 통한 도농 상생형 모델을 추구하고 1,2,3차 산업의 융합을 통해 부가가치를 창출하는 것이 특징이다. 2. 개발촉진사업 개발촉진사업은 개발수준이 현저히 낙후된 지역에 대하여 소득기반과 생활환경을 개선하는데 중점을 두고 있다. 지역별 특성에 따라 낙후지역형, 도농통합형,...2025.04.29
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건축시공학 _ 용어 및 분석2025.05.051. Lean 건설 Lean 건설은 낭비를 최소화하는 가장 효율적인 건설 생산시스템을 의미합니다. LPS 개념을 건설산업에 적용하여 지속적으로 작업 프로세스를 개선하고 낭비를 최소화하거나 제거하는 것을 목표로 합니다. Lean 건설의 주요 원리는 가치의 구체화, 가치흐름맵핑, 흐름생산, 당김생산, 완성 등 5단계로 구성됩니다. Lean 건설을 통해 공사 참여자 간 신뢰성 및 유대관계 형성, 원활한 공사 진행, 생산성 향상, 공사비 절감 및 공기 단축 등의 효과를 기대할 수 있습니다. 2. BTO BTO(Build-Transfer-O...2025.05.05
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우리나라 조세제도의 종류와 특징 및 문제점과 해결방안2025.01.151. 디지털 서비스세 도입 디지털 경제의 성장으로 글로벌 IT 대기업들이 물리적 존재 없이도 수익을 창출하고 있어, 인터넷 광고, 온라인 마켓플레이스, 데이터 전송 서비스 등 디지털 서비스에 대한 새로운 과세 기준이 필요해졌습니다. 디지털 서비스세 도입은 글로벌 IT 기업들의 공정한 세금 납부를 통해 국가 간 조세 형평성을 높이고, 각국의 세수를 안정적으로 확보하며 소규모 디지털 사업자들에게 공정한 경쟁 환경을 제공할 수 있습니다. 2. 탄소세 도입 및 확대 기후 변화에 대응하기 위해 화석 연료 사용으로 인한 탄소 배출에 대해 과세...2025.01.15
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물질안전보건자료(MSDS)2025.05.101. MSDS의 개요 MSDS(물질안전보건자료)는 화학물질에 관한 여러 가지 정보를 담고 있는 자료로, 화학물질의 이름, 성분, 유해성, 위험성, 보관방법, 취급 시 주의사항, 필요한 보호구, 응급조치 등의 정보가 포함되어 있습니다. 화학물질을 양도하거나 제공하는 자는 MSDS를 작성하여 제공해야 합니다. 2. MSDS 작성 원칙 MSDS 작성 시 주요 원칙은 다음과 같습니다. 1) 작성언어는 한글이 원칙이며, 화학물질명 등 고유명사는 영어로 표기할 수 있습니다. 2) 작성 단위는 계량에 관한 법률에 따르며, 자료가 없는 경우 '자...2025.05.10
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도시군관리계획2025.04.281. 도시, 군관리 계획의 개념 및 법적 성격 도시, 군관리계획은 특별시, 광역시, 특별자치시,특별자치도, 시 혹은 군의 개발 정비 및 보전을 위해서 수립함에 있는 토지이용, 교통, 환경, 경관, 안전, 산업,정보통신, 보건, 복지, 안보, 문화 등에 관한 계획으로서 현재 국민 구속적 계획에 속해 있다. 도시·군관리계획 결정의 효력이 발생하면 일정한 국민에게 행위 제한 등의 효과가 발생하고 그로 인하여 위법, 부당하게 권익이 침해당한 국민은 도시·군관리계획의 취소나 무효확인을 구하는 행정심판이나 행정소송을 제기할 수 있다. 2. 도...2025.04.28
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무역4 글로벌프랜차이즈창업 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등2025.01.251. 권리금의 개념과 유형 권리금은 임대차 목적물인 상가건물에서 영업을 하는 자 또는 영업을 하려는 자가 영업시설·비품, 거래처, 신용, 영업상의 노하우, 상가건물의 위치에 따른 영업상의 이점 등 유형·무형의 재산적 가치의 양도 또는 이용대가로서 임대인, 임차인에게 보증금과 차임 이외에 지급하는 금전 등의 대가를 말한다. 권리금에는 복합적 권리금(최종 권리금), 임차권 권리금, 허가 권리금, 영업 권리금, 시설 권리금, 지역 권리금(바닥 권리금) 등 다양한 유형이 있다. 2. 법률의 권리금 관련 규정과 문제점 2015년 개정된 상가...2025.01.25
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