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(채권각론) 2023. 5. 1. 甲은 자신이 소유하는 Y 주택을 시가 1억 원에 매매하기로 乙과 합의하였다2025.01.261. 계약금의 법적 성질 계약금은 매매 계약에서 흔히 사용되는데, 특히 부동산 매매계약에서 많이 쓰인다. 계약금은 크게 증약금, 손해배상액의 예정, 해약금의 성질을 가진다. 계약금을 지급하는 것은 매수인인데, 매수인이 계약을 위반하거나 계약을 파기하면 계약금을 매도인이 몰수한다. 반대로 매도인이 계약을 파기할 경우 매수인으로부터 받은 계약금의 두 배를 돌려주어야 한다. 2. 중도금의 법적 성질 중도금은 통상적으로 매매하는 부동산 가액의 50%를 지급한다. 매수인이 이 정도 금액을 지급했을 때는 이미 계약금으로 지급한 가액의 10%에...2025.01.26
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무역계약의 결제조건과 보험조건2025.01.231. 무역계약의 보험조건 운송중인 물품은 예상치 못한 위험을 만나 손해(loss or damage)가 발생할 가능성이 있기 때문에 이러한 위험을 담보하기 위하여 적하보험(Cargo Insurance)에 부보되어야 한다. 적하보험은 해상운송이나 해륙복합운송의 경우 해상적하보험(Marine Cargo Insurance)이, 육상운송의 경우에는 운송보험(Transport Insurance)이 이용된다. 계약체결 시 보험조건(Insurance terms)에 포함되어야 할 내용은 보험계약체결자와 보험료부담자, 사고발생시 보험을 받게 될 피보...2025.01.23
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해상보험계약에 대해 기술하시오2025.01.241. 계약당사자 해상보험계약의 당사자는 보험자, 보험계약자, 피보험자로 구분된다. 보험자는 보험계약자로부터 보험료를 받고 위험을 인수하며 손해 발생 시 보상을 약속한 자이다. 보험계약자는 보험계약을 체결하고 보험료 지급 등 계약상 의무를 부담하는 자이다. 피보험자는 피보험이익을 가지는 주체로 손실 발생 시 보상을 받는 자이다. 2. 보험목적물과 피보험이익 보험목적물은 보험계약의 대상이 되는 것으로 위험에 노출되어 손실이 발생할 수 있는 객체를 의미한다. 피보험이익은 보험목적물에 대한 특정인의 경제적 이해관계를 말한다. 피보험이익이 ...2025.01.24
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숙박업소 화재로 인한 손해배상 청구2025.01.261. 계약책임 甲과 乙 사이에 숙박 계약이 성립되어 있으므로, 乙은 숙박업소를 운영하는 데 있어 계약상 안전을 보장할 의무가 있다. 乙이 이 의무를 다하지 못하여 甲이 사망에 이르게 된 경우, 乙의 계약책임을 추궁할 수 있다. 따라서 甲이 乙을 상대로 계약책임에 기초하여 손해배상을 청구할 수 있다. 2. 불법행위책임 乙의 과실로 인한 화재로 甲이 사망하였다면, 乙의 불법행위책임을 물을 수 있다. 乙의 과실 및 그와 甲의 사망 간 인과관계가 입증된다면 甲의 불법행위 책임 청구는 인용될 가능성이 높다. 다만 화재가 불가항력적 요인으로 ...2025.01.26
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무역계약의 기본조건과 인코텀즈에 대한 설명2025.01.251. 무역계약의 기본조건 무역계약에는 품질조건, 수량조건, 가격조건, 선적조건, 결제조건, 보험조건, 포장 및 화인조건, 클레임조건 등 필수적인 기본조건들이 포함되어야 한다. 이러한 기본조건들을 명확히 약정하여 계약서에 명시함으로써 추후 발생할 수 있는 분쟁을 사전에 방지할 수 있다. 2. 인코텀즈 인코텀즈는 국제상업회의소(ICC)에서 제정한 무역거래조건의 해석에 관한 국제규칙으로, 매도인과 매수인 간의 비용과 위험 분담을 명확히 정의하고 있다. 인코텀즈 2010에는 총 11개의 정형거래조건이 포함되어 있으며, 각 조건별로 위험과 ...2025.01.25
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노동법의 법원(法源) 사이의 효력 4가지 원칙에 대해 간략히 서술하시오2025.05.141. 노동법의 법원 사이의 효력 네 가지 원칙 1) 상위법 우선의 원칙: 헌법, 법률, 시행령 등 상위법이 하위법에 우선하여 적용됨 2) 신법 우선의 원칙: 동일 순위의 법원 간 충돌 시 최근에 제정된 법이 우선 적용됨 3) 특별법 우선의 원칙: 일반법보다 특별법이 우선 적용됨 4) 유리한 근로조건 우선의 원칙: 근로자에게 가장 유리한 조건을 정한 법원이 우선 적용됨 2. 단체협약의 규범적 및 채무적 부분 1) 규범적 부분: 단체협약의 내용이 법규범과 유사하게 취급되어 당사자를 강제적으로 구속하는 효력 2) 채무적 부분: 단체협약에...2025.05.14
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숙박업소 화재로 인한 손해배상 청구2025.01.261. 불법행위 책임 숙박업소 운영자 乙은 숙박 고객 甲의 안전을 보장할 의무가 있었으나, 화재 예방 및 대처 의무를 소홀히 하여 甲이 사망한 경우 乙은 불법행위 책임을 지게 될 수 있다. 甲의 부인 丙은 乙의 과실로 인한 甲의 사망을 주장하며 손해배상을 청구할 수 있다. 2. 계약상 책임 甲과 乙 간에는 숙박 계약이 존재하며, 乙은 안전하게 숙박할 수 있도록 할 의무가 있다. 화재로 인해 甲이 사망한 경우 이는 계약위반이 될 수 있으므로, 甲은 乙에게 계약상 책임을 물을 수 있다. 3. 손해배상 청구 甲의 부인 丙은 甲의 사망으로 ...2025.01.26
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법의 정의와 목적 외 3가지 주제 정리2025.01.151. 법의 정의와 목적 법은 사회질서 유지를 목적으로 하는 규범이며, 국가에 의해 인정되고 강제되는 특성을 가진다. 법의 목적은 정의, 합목적성, 법적 안정성 등이 있으며 이들은 상호 관련되면서도 모순되는 특성을 가진다. 2. 성문법 우리나라는 성문법주의 국가로, 헌법, 법률, 명령, 규칙, 자치법규, 조약 등 다양한 형태의 성문법이 존재한다. 성문법은 타당성과 실효성을 모두 갖추어야 한다. 3. 실체법과 절차법, 일반법과 특별법, 강행법과 임의법 실체법은 권리의무의 실체를 규율하고, 절차법은 권리의무의 실현 절차를 규율한다. 일반...2025.01.15
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정형거래조건2025.01.241. 정형거래조건의 의의 무역거래는 법역을 달리하는 격지간에 발생하므로 이의 이행에는 운송, 보험 및 대금결제를 비롯한 일련의 과제가 수반된다. 이러한 과제는 무역계약 체결 시 당사자가 협정할 계약사항이다. 전래적으로 무역상인들은 이러한 계약사항을 보다 간편하고 신속하게 정하여, 무역거래를 효율적으로 추진하고자 일련의 계약사항을 포괄적으로 망라한 정형거래조건(trade term)을 정하고, 자기의 거래여건과 실정에 맞도록 채택하게 되었다. 2. 정형거래조건 해석기준의 변천내역 FOB 및 CIF 등 정형거래조건이 등장하였으나 이를 채...2025.01.24
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甲과 乙의 부동산 매매 계약 및 화재로 인한 법적 책임2025.01.261. 부동산 매매 계약의 성립 및 기본 내용 甲과 乙은 2024년 9월 1일에 甲 소유의 X 주택을 1억 원에 매매하기로 합의하였다. 계약 내용은 다음과 같다: 1) 乙은 계약금 1천만 원을 2024년 9월 1일에 지급하기로 하였다. 2) 중도금 5천만 원은 2024년 10월 1일에 지급하기로 하였다. 3) 잔금 4천만 원은 2024년 11월 1일에 지급하며, 이 시점에서 甲은 X 주택의 소유권을 乙에게 이전하기로 하였다. 계약이 체결되었고 계약금이 이미 지급된 상태이므로 이 계약은 법적으로 유효하다. 2. 위험 부담의 원칙 매매계...2025.01.26
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