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정부의 전세사기 피해 주택 공공매입 방안에 대한 입장2025.05.081. 전세사기 문제 전세사기가 심각한 상황에서 발생한 비극적인 사례들을 설명하고, 정부의 대책 마련 노력에도 불구하고 현실과 동떨어진 대책으로 인해 피해자들이 스스로 목숨을 끊는 등 심각한 상황이 지속되고 있다. 정부는 전세사기 예방을 위한 추가 대책을 마련하고, 명백한 사기 행위에 대해 강력한 수사와 처벌이 필요하다. 2. 정부의 전세사기 피해 주택 공공매입 방안 정부가 전세사기 피해 주택을 대상으로 공공매입 방안을 해결책으로 내놓았지만, 이에 대해서는 다양한 의견이 있다. 공공구매를 위해서는 어떤 기관, 어떤 돈으로 할 것인지에...2025.05.08
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주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대한 논의2025.01.201. 주택임대차보호법의 목적과 적용 범위 주택임대차보호법은 주거용 건물 임대차와 관련해서 민법의 특례를 규정한 법이며, 주거용 건물, 즉 '주택'의 전부나 일부의 임대차에 적용됩니다. 반면 상가임대차보호법은 상가건물을 임대차한 경우에 민법의 특례를 정한 것으로, 국민 경제생활의 안정을 보장하고자 합니다. 다만 모든 상가에 대해 상가임대차법이 적용되는 것은 아니며, 일정 금액 이상의 고액 상가임대차 계약에 대해서는 이 법으로 보호하지 않습니다. 2. 대항력 임대차 계약은 채권 계약이지만, 특별법에서는 일정한 경우 채권에 불과한 주택 ...2025.01.20
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EBS 다큐프라임 행복의 조건 [복지국가를 가다] 6부작 요약정리 및 감상평2025.05.131. 노인이 부유한 나라 유럽 국가에서 노인의 삶은 부유했다. 그들은 돈 걱정을 하지 않고 인생의 제2막을 온전히 즐기며 여유 있게 살고 있었다. 독일의 부부는 연금으로 월 2,000유로(약 280만 원)를 매달 지급받고 있었고, 스웨덴의 부부는 약 560만 원의 연금을 매달 지급받고 있었다. 유럽 국가의 노인 복지 공통점은 국민연금 연금액이 은퇴 전 소득액과 큰 차이가 없다는 점이다. 연금의 소득대체율이 높아 은퇴했다고 빈곤한 상황에 놓이지 않는다. 2. 누구에게나 열려 있는 교육의 기회 유럽 국가들은 우리나라에 비해 등록금이 매...2025.05.13
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부가가치세법상 과세표준 계산2025.01.021. 과세표준 계산의 일반원칙 재화 또는 용역의 공급에 대한 부가가치세의 과세표준은 해당 과세기간에 공급한 재화 또는 용역의 공급가액을 합한 금액으로 한다. 공급가액에는 대금, 요금, 수수료, 재화 또는 용역을 공급받는 자로부터 받는 금전적 가치가 있는 모든 것들이 포함되지만 부가가치세는 포함하지 않는다. 공급가액에 포함되지 않는 것에는 에누리액, 환입된 재화의 가액, 공급받는 자에게 도달하기 전에 파손, 훼손 또는 멸실된 재화의 가액 등이 있다. 2. 재화의 공급의제에 대한 과세표준 재화의 공급에 대하여 부당하게 낮은 대가를 받거...2025.01.02
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2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제2025.01.241. 전세권과 임대차 타인의 주택을 이용하는 방법에는 전세권, 전세, 월세, 사글세 등이 있다. 전세권은 법률상 물권이지만 나머지는 채권에 해당한다. 전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 사용·수익할 수 있는 권리이며, 전세금에 대한 우선변제권이 있다. 반면 임대차는 당사자 간의 약정에 따라 목적물을 사용·수익하고 차임을 지급하는 채권계약이다. 2. 민법에 따른 주택임대차등기 주택임대차보호법에 따르면 민법상 임대차등기를 한 경우 대항력과 우선변제권에 관한 규정이 준용된다. 임차인이 대항력이나 우선변제권을 갖추고 민법 ...2025.01.24
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우리나라 사회환경에 맞는 복지사업2025.01.211. 고령화 사회 대응 복지사업 한국은 급격한 고령화 사회로 진입하고 있으며, 2024년 현재 65세 이상 인구가 전체 인구의 약 18%를 차지하고 있다. 이 비율은 2030년까지 25%를 넘어설 것으로 예상되며, 이는 사회 전반에 걸쳐 심각한 영향을 미친다. 고령화가 심화됨에 따라 노인 복지의 중요성은 더욱 커지고 있다. 노인 돌봄 서비스의 확대, 노후 소득 보장 제도의 강화, 건강 관리 지원 등이 필요하다. 2. 저출산 문제 해결을 위한 복지사업 저출산 문제는 한국 사회의 지속 가능성을 위협하는 중요한 과제이다. 2023년 기준...2025.01.21
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청년 세대의 다양한 불평등에 대한 좌절과 비판의 목소리2025.05.141. 청년 불평등 한국 사회에서 청년 세대가 겪고 있는 다양한 불평등 문제, 특히 대학 등록금, 부채, 주거, 일자리 등의 문제로 인한 고통과 좌절이 심각한 수준이며, 코로나19 사태로 인해 청년 실업 문제가 더욱 악화되고 있다. 취업한 청년들 역시 비정규직, 저임금, 장시간 노동 등의 문제로 고통받고 있으며, 근무환경으로 인한 청년 고통도 심각한 수준이다. 2. 소득 및 자산 불평등 한국 청소년들의 소득 및 자산 불평등 정도가 OECD 국가 중 매우 심각한 수준이며, 특히 자산 불평등이 최근 더욱 심화되고 있다. 소득 불평등은 혼...2025.05.14
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생애 첫 집 매수자가 역대 최소치를 기록한 이유2025.04.271. 중산층 세부담 감소 기획재정부는 2022년 세제개편 후속 시행령 개정안을 발표했다. 기업 친화적 세제개편에 더해 중산층이 주로 부담하는 각종 조세 부담을 대폭 낮추는 조치들이 동반됐다. 2. 전세 사기 사건 대응 전·월세 거주 임차인이 계약일로부터 임차 게시일까지 전국 세무서 어디서든 임대인의 국세 체납액을 열어 볼 수 있게 하는 시행령 개정은 '빌라왕' 전세 사기 사건의 후속 조치 차원에서 마련됐다. 3. 주택 다운사이징 지원 개정 시행령은 또 고령층이 집을 줄여 이사하는 주택 '다운사이징'에 대해 연금계좌 추가 납입 혜택을...2025.04.27
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(휴넷) 미국세법 과제 및 토론 내용 정리 (둘다 만점(100점) 자료)2025.05.121. 표준공제와 항목별공제의 관계 미국의 소득세법에서는 납부하여야 할 세금(Amount you owe)은 여러 단계를 거쳐 최종적으로 정해지게 되는데, 이 과정에서 특정 요건에 해당되는 경우 세금을 공제해 주거나, 세액을 공제해 주게 된다. 세금공제(Tax deduction)는 수정된 총소득(AGI : Adjusted Gross Income)을 구하는 과정에서 공제되는 상위공제(Above the line deduction)와 수정된 총소득(AGI : Adjusted Gross Income)으로부터 과세표준(Taxable Income...2025.05.12
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결산수정분개에 대해서 설명하시오2025.01.221. 결산수정분개의 필요성과 목적 결산수정분개는 기업이 회계 기간 말에 재무제표를 작성하기 위해 회계 기록을 수정하는 중요한 과정이다. 결산수정분개는 회사의 재무 상태와 경영 성과를 정확하게 반영하기 위해 필요하며, 재무제표의 신뢰성을 높이기 위한 필수적인 절차이다. 2. 결산수정분개의 주요 유형 결산수정분개는 크게 세 가지 유형으로 나눌 수 있다. 첫 번째는 수익과 비용의 발생 시점에 대한 수정, 두 번째는 자산과 부채의 평가와 관련된 수정, 세 번째는 오류 수정이다. 3. 결산수정분개의 실무적 적용 사례 결산수정분개가 실제로 어...2025.01.22
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